商丘市梁園區(qū)發(fā)展工業(yè)園區(qū)的時候，需要大量的工業(yè)用地，城區(qū)土地已經(jīng)非常緊張，這種情況下，勢必要征收一些郊區(qū)的農(nóng)村土地。村民失去土地，可以得到一筆補(bǔ)償款。商丘市在征地補(bǔ)償方面有明文規(guī)定，那么，2020年商丘市梁園區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?下面我們透過小編的這篇文章了解下。

一、2020年商丘市梁園區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

國有土地收購實行貨幣一次性買斷補(bǔ)償或掛賬收購補(bǔ)償(即在被收購?fù)恋爻鲎尯笤僦Ц对恋厥褂脵?quán)人收購補(bǔ)償費用)。市土地收購儲備中心根據(jù)財政資金、被收購人意愿等實際情況選定補(bǔ)償方式。

收購補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按收購地塊原土地登記用途和使用權(quán)類型的評估價、地上建(構(gòu))筑物等不動產(chǎn)的評估現(xiàn)值之和確定，機(jī)器、設(shè)備等動產(chǎn)不予補(bǔ)償，其中掛賬收購補(bǔ)償在總和基礎(chǔ)上上浮10%確定。

1、一級土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：176000元/畝;基本農(nóng)田：211200元/畝;建設(shè)用地：176000元/畝;未利用地：140800元/畝。

2、二級土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：136000元/畝;基本農(nóng)田：163200元/畝;建設(shè)用地：136000元/畝;未利用地：108800元/畝。

3、三級土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：104000元/畝;基本農(nóng)田：124800元/畝;建設(shè)用地：104000元/畝;未利用地：83200元/畝。

二、商丘市梁園區(qū)青苗費是如何調(diào)整的?

地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在《商丘市人民政府關(guān)于調(diào)整我市國家建設(shè)征收土地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(商政〔2013〕40號)基礎(chǔ)上提高21.89%(水井中對口抽、小機(jī)井和手拉井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按30%幅度提高，墳?zāi)埂⒍嗄晟幉陌?0%幅度提高)，水澆地、旱地的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按1500元/畝執(zhí)行。

三、商丘市梁園區(qū)如何做好征地安置工作?

切實做好征地涉及的拆遷補(bǔ)償安置工作，先安置后拆遷，堅決制止和糾正違法違規(guī)強(qiáng)制拆遷行為;合理進(jìn)行住房拆遷的補(bǔ)償安置，因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問題;統(tǒng)籌規(guī)劃有序推進(jìn)征地拆遷。同時，還要認(rèn)真做好用地報批前告知、確認(rèn)、聽證工作，妥善解決群眾提出的合理要求;簡化征地批后實施程序;強(qiáng)化市縣政府征地實施主體職責(zé)，國土資源管理部門應(yīng)在政府的統(tǒng)一組織領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真履行部門職責(zé);落實征地批后反饋制度，建設(shè)用地批準(zhǔn)后6個月內(nèi)，市縣國土資源管理部門應(yīng)將征地批后實施完成情況，通過在線報送系統(tǒng)及時報送上級主管部門。

綜上所述，由于土地類型不同，各地在征地補(bǔ)償方面都按照綜合地價計算，2018年商丘市梁園區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為3個級別，并且在每級征收標(biāo)準(zhǔn)上面還根據(jù)土地情況分類，最高的一檔是每畝地13萬，而最低的只有8萬。村民因為征地補(bǔ)償和國土局發(fā)生糾紛的，可以通過復(fù)議甚至行政訴訟的方式維權(quán)。

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