近年來,廣西政府大量的征收土地來進行城鎮化建設,但是在征收土地的過程中難免出現了一些問題,其中最常見的就是土地的使用權人認為政府征收其土地后,對其的賠償不合理,其實廣西征收土地賠償標準國家是有明文法律規定的,下面就來為大家詳細介紹。
一、廣西征收土地賠償標準有哪些
依據《土地管理法》,鄉村和城市郊區的土地、宅基地、自留地、自留山,除由法律規則屬于國度一切的之外,均屬農民集體一切?!缎路椒ā穼?a href='http://www.6065bob.com/lawyers/list-450100-0-0.html' target='_blank' data-horse>南寧市區范圍內的集體土地,依照天文位置,以行政村(社區或園藝場)為單位劃分為四個區片。各區片對應的補償補助費規范不同,第一區片最高,第四區片最低。如第一區片每畝水田可獲土地補償和安頓補償共計9.3萬元,第四片區就只要6萬元。
二、征收土地的補償項目有哪些
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、 附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
三、征收土地的補償程序怎么進行
1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內發布征地通告,告知被征用土地的村集體經濟組織和村民:征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。
2、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉鎮政府就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見,有不同意見的應記錄在案,根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。
村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的,市、縣國土資源局或被征地所在的鄉鎮政府,應告知被征地相對人有權提出聽證申請,并依法組織聽證。
3、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積,地上附著物種類、數量、規格等,并現場填制調查表一式三份,由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。
4、被征地農村集體經濟組織或者村民委員會應當就協議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。
村委會作為被征收主體的,簽訂協議后,農村集體經濟組織或者村民委員會應當向農村村民公示征地補償安置協議。
其實具體情況還要具體分析,政府在征收土地之后,如果土地的使用權人認為政府給予的賠償不合理時,可以和政府進行協商,協商不成可以申請行政復議,也可以向法院提起訴訟,無論選擇哪一種,都是維護自己合法權益的一種有效途徑。
?面對征地拆遷 老百姓手里有哪些權利?
?2020新農村征地補償標準是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司可以勞動仲裁嗎
2020-11-11一稿多投的行為違法嗎
2021-01-01現行反不正當競爭法對商標權益的保護
2021-02-02留置合同能否單獨訂立保證合同
2021-03-10人民法院司法鑒定工作暫行規定有什么
2021-03-16兒子租父親的房子合法嗎
2021-03-08單位集資建房指標轉讓協議是什么
2021-02-19聘用中國雇員勞務合同范本
2020-11-11貨物運輸險投保應注意哪些問題
2021-02-14法律對保險合同的變更是怎樣規定的
2020-12-16人身保險合同中代簽名法律后果有哪些
2021-02-16法院能否直接劃撥保險賠償金
2021-02-04車禍后保險金怎么申請
2020-11-09壽險投保一般流程是怎么樣的
2021-02-02保險受益人是如何確定的
2021-01-18保險代理人的職能有什么
2021-01-03土地轉包是否需要原承包者同意
2020-12-09贈予和買賣都要交土地出讓金嗎
2021-01-03企業拆遷的時候天然氣會賠償嗎,賠償范圍包括哪些
2021-03-22國家公房拆遷如何補償
2020-11-24