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寧波
雙學區房是什么意思
雙學區房的概念
雙學區房也就是包含了小學學區和初中學區的房子，在這個范圍里邊學生可以通過享受義務教育，免試就近入學。
(一)雙學區房的缺點：
1、市場上房源較少。因為雙學區房的的占用時間會很長，因此換手率很低，基本上在名校周邊很少有雙學區房。
2、一般需要雙學區房的房型會偏大一些，因為孩子從小學開始，父母工作太忙需要爺爺奶奶外公外婆來接送，那么和老人住在一起的話就需要空間較大的房子。
3、價格較高。重所周知名校周邊的學區房價格會很高，對于雙學區房來說更是如此。雙學區房房源較少，價格基本不受房齡、戶型等因素的影響，普遍價格都會較高。
(二)雙學區房的優點：
性價比較高。相對于單學區房所需要的年限來說，雙學區房能夠使用的時間更長。如果購買了一套雙學區房，那么孩子從小學到初中都可以一直居住，而且不必考慮更換房子。因此，雙學區房性價比更高一些。
相關內容：單學區房的概念
單學區，就是指學區內只有小學，或者只有初中，這樣的房子因為學區不完整，價格與雙學區不能相比。
下面就以只有初中的學區房為例，來介紹一下單學區房的優缺點。
(一)單學區房的優點：
價格相對較便宜。如果只是想讓孩子上一個好的初中的話，選擇單學區房也是不錯的選擇，單學區房的房源會較多，價格也會比雙學區房便宜很多。
(二)單學區房的缺點：
1、初中僅三年時間，重金購買的學區房可能使用度上沒有雙學區房那么高。
2、高中不是義務教育，因此單初中學區房換手率會很高，換手率較高的房子，房屋質量、裝修方面會存在一些問題。
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