首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 土地征收 > 城市征地拆遷有哪些問題

城市征地拆遷有哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 353人看過

近年來隨著經濟的發展，各地都進行著人們非常關心的事情，拆遷以及賠償問題，大多都對賠償不滿意甚至有強拆的新聞發生，這些問題層出不窮。

一、城市征地拆遷有哪些問題

⑴ 征地拆遷對象抵觸情緒較大

⑵ 在利益調整過程中，部分群眾心態失衡引發沖突

在利益調整過程中，部分群眾心態失衡引發沖突。在經濟轉軌，社會轉型的過程中，隨著利益格局的調整，一部分社會成員、階層、群體的利益在一定程度上受到了影響，沒有受益或受益較少的群眾出現心理不平衡，出現了賠償、補償、漫天要價等不合理要求。當要求不能滿足時，部分群眾就采取上訪或鬧事等形式爭取其利益，存在“小鬧小解決，大鬧大解決，不鬧不解決”以及“法不責眾”的錯誤心態，認為聚眾鬧事是唯一可以解決問題，獲得實際利益的途徑，進而故意擴大事態，給政府部門施加壓力，達到個人目的。

⑶ 征地拆遷政策還待完善

從國家層面講，雖然頒布了《土地管理法》、《物權法》、《關于完善征地補償安置制度的指導意見》、《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房屋拆遷估價指導意見》等法律法規，地方政府也頒發了一些實施細則，但是，征地拆遷政策還是顯得尚待完善，給征地拆遷工作帶來了些許困難。

⑷ 社會保障措施尚未健全

征地拆遷對象因為國家建設失去了土地與房屋，如何以人為本，保障他們當前和長遠的利益是一個極為重要的問題。但是從目前來講，國家還未出臺專門的社會保障法規，以妥善解決征地拆遷對象尤其是被征地農民的養老、醫療、就業、子女教育和生產生活等問題。

二、征地拆遷工作的對策

⑴ 做深入細致的宣傳解釋工作

⑵ 加強組織領導工作

⑶ 緊緊的依靠地方政府

⑷ 要完善法律法規與補償機制

國家雖然頒布了《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《物權法》等法律法規，有了指導思想與原則的法律意見，但細化不夠，缺乏操作性。全國各省、市出臺了一些實施細則，但相互之間差異較大，標準不統一，容易引起矛盾。

⑸ 依法進行征地拆遷工作

征地拆遷工作政策性很強又很敏感，稍有不慎，就會引發糾紛與矛盾，所以必須嚴格按照國家有關法律法規、政策和程序辦事。