近年來隨著經濟的發展,各地都進行著人們非常關心的事情,拆遷以及賠償問題,大多都對賠償不滿意甚至有強拆的新聞發生,這些問題層出不窮。
一、 城市征地拆遷有哪些問題
⑴ 征地拆遷對象抵觸情緒較大
⑵ 在利益調整過程中,部分群眾心態失衡引發沖突
在利益調整過程中,部分群眾心態失衡引發沖突。在經濟轉軌,社會轉型的過程中,隨著利益格局的調整,一部分社會成員、階層、群體的利益在一定程度上受到了影響,沒有受益或受益較少的群眾出現心理不平衡,出現了賠償、補償、漫天要價等不合理要求。當要求不能滿足時,部分群眾就采取上訪或鬧事等形式爭取其利益,存在“小鬧小解決,大鬧大解決,不鬧不解決”以及“法不責眾”的錯誤心態,認為聚眾鬧事是唯一可以解決問題,獲得實際利益的途徑,進而故意擴大事態,給政府部門施加壓力,達到個人目的。
⑶ 征地拆遷政策還待完善
從國家層面講,雖然頒布了《土地管理法》、《物權法》、《關于完善征地補償安置制度的指導意見》、《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房屋拆遷估價指導意見》等法律法規,地方政府也頒發了一些實施細則,但是,征地拆遷政策還是顯得尚待完善,給征地拆遷工作帶來了些許困難。
⑷ 社會保障措施尚未健全
征地拆遷對象因為國家建設失去了土地與房屋,如何以人為本,保障他們當前和長遠的利益是一個極為重要的問題。但是從目前來講,國家還未出臺專門的社會保障法規,以妥善解決征地拆遷對象尤其是被征地農民的養老、醫療、就業、子女教育和生產生活等問題。
二、征地拆遷工作的對策
⑴ 做深入細致的宣傳解釋工作
⑵ 加強組織領導工作
⑶ 緊緊的依靠地方政府
⑷ 要完善法律法規與補償機制
國家雖然頒布了《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《物權法》等法律法規,有了指導思想與原則的法律意見,但細化不夠,缺乏操作性。全國各省、市出臺了一些實施細則,但相互之間差異較大,標準不統一,容易引起矛盾。
⑸ 依法進行征地拆遷工作
征地拆遷工作政策性很強又很敏感,稍有不慎,就會引發糾紛與矛盾,所以必須嚴格按照國家有關法律法規、政策和程序辦事。
現如今經濟發展迅速,征地拆遷的項目越來越多,由此引發的征地糾紛也是頻繁發生。征地拆遷我們必須按照有關法律法規,依照法律所規定的程序辦事,不能一味的按照自己想法進行。
如何高效征地拆遷工作?
征地拆遷中公益拆遷是拆遷的目的嗎?
遇到征地拆遷,靠什么提高拆遷補償?
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