城市化進(jìn)程的加速發(fā)展，導(dǎo)致農(nóng)村耕地面積被占，此行為是不可拒絕的政府城市規(guī)劃行為。但是人們失地之后，同樣會(huì)獲得一定的賠償，因此如今人們最關(guān)注的問(wèn)題就是關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容。下面律霸的小編帶大家看一看福建省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017的具體內(nèi)容。

當(dāng)前，我國(guó)正處于社會(huì)轉(zhuǎn)型時(shí)期，福州作為東南沿海重要城市，隨著城市化進(jìn)程進(jìn)一步加快，征地、征地補(bǔ)償和由此引發(fā)的種種矛盾成為一個(gè)普遍的、尖銳的、突出的問(wèn)題。征地與人民群眾的切身利益息息相關(guān)，征地特別是大規(guī)模征地一度成為被征地農(nóng)民的“不能承受之痛”和各級(jí)基層政府的“不能承受之重”。

毋容置疑，在征地案件中，被征收人往往感到維權(quán)很困難，原因之一就是掌握的信息很有限。征收方掌握著相關(guān)信息，但是出于種種考慮，不會(huì)主動(dòng)向被征收人公開(kāi)，甚至故意隱瞞。信息不對(duì)稱，被征收人在維權(quán)時(shí)自然會(huì)感到很被動(dòng)。

被征收人維護(hù)自己合法權(quán)益，爭(zhēng)取合法合理的補(bǔ)償，需要自己多“充電”，了解有關(guān)征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律規(guī)定，注意以下幾個(gè)問(wèn)題。

1、被征收地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收征用土地的，按照被征土地的原用途給予補(bǔ)償。

2、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

3、土地征收必須具備法定條件，即，必須是為了公共利益的需要，必須依照法定的權(quán)限和程序，必須依法給予征收補(bǔ)償。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

鞏固土地市場(chǎng)治理整頓成果，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。各類建設(shè)項(xiàng)目征收農(nóng)民集體所有土地，征地報(bào)批前未履行告知、確認(rèn)、聽(tīng)證程序的，不得批準(zhǔn)征地。必須保證被征地農(nóng)民生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征地補(bǔ)償安置不到位的，不得強(qiáng)行征地。拖欠、截留和挪用征地補(bǔ)償安置費(fèi)的，必須限期糾正。

4、福州市實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)的區(qū)域，征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為32500元/畝。征收土地實(shí)行耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，最高為1440元/畝，最低為1300元/畝。征收土地按所在區(qū)域的統(tǒng)一年產(chǎn)值計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，其中耕地為25倍、果園和其他經(jīng)濟(jì)林地為9.5—15倍、非經(jīng)濟(jì)林地為6倍、養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面和灘涂為8—11倍、鹽田為7—9倍、未利用地為1.5倍。

農(nóng)村土地征收必須具備法定條件，按照法定程序進(jìn)行征收，且征地不限行要合法合理，要保證被征收者的合法權(quán)益，任何單位不得貪污、拖欠、截留補(bǔ)償款。如果您在被征地的時(shí)，遇到不公正對(duì)待，或者是不清楚，無(wú)法解決的情況，可參考以上福建省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017年的具體內(nèi)容。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸三亞律師。

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