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進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，有的被拆遷人是要求補(bǔ)償相應(yīng)大小的房屋，而有的被拆遷人則要求按照市價(jià)補(bǔ)償房屋的價(jià)金。那么實(shí)踐中，房屋拆遷,要房還是要錢比較好？這樣的選擇事關(guān)被拆遷人的利益，因而一定要考慮清楚。

根據(jù)2016年最新房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有兩種補(bǔ)償方式：

1、 產(chǎn)權(quán)置換，直接補(bǔ)償你同等價(jià)值的房產(chǎn)，或者房產(chǎn)加少部分的錢。

2、 貨幣補(bǔ)償，按照被征土地和房產(chǎn)估值補(bǔ)償相應(yīng)現(xiàn)金。

要房和要錢哪個(gè)更劃算?

一、要房不要錢

1、拆遷安置房一般會(huì)按照原房屋面積的1:1.2補(bǔ)償，可以拿到面積比原來大的房子。

2、拆遷建房時(shí)間通常2-3年，這期間需要租房，會(huì)補(bǔ)償一部分租房補(bǔ)貼。

3、拆遷安置房的質(zhì)量、地段、戶型都沒有選擇，通常比普通商品房差，拿房手續(xù)麻煩，轉(zhuǎn)手買賣比較困難。

建議：如果安置房地段不會(huì)太差，又能分到好幾套，而你沒有多余住宅居住可選擇要房，畢竟總得安身立命，讓家里人有個(gè)著落。

二、要錢不要房

1、貨幣補(bǔ)償一般會(huì)低于市面價(jià)補(bǔ)償，根據(jù)房屋的折舊率和地段，一般是市場價(jià)的5—7成。

2、拿到的錢不多，可以根據(jù)自己的需求挑選中意的房子，但補(bǔ)償?shù)腻X也許只能付首付。

3、拿到現(xiàn)金可以自由支配，用于投資或者創(chuàng)業(yè)等。

建議：手里如果有閑錢的話，可以選擇要錢然后買個(gè)好一點(diǎn)的房子投資。如果急需要錢，比如想投資或者創(chuàng)業(yè)的話也可以選擇要錢。

總結(jié)：

1、首先有條件的話優(yōu)先考慮要錢，畢竟房子是死的，錢是活的，拿到一筆錢后有更多的選擇。

2、如果你對一筆錢沒有什么規(guī)劃或者沒有房子，那還是選擇要房，畢竟房子可以居住，而且也是很好的保值品。

3、做好長遠(yuǎn)的考慮，根據(jù)具體的情況對拆遷房進(jìn)行價(jià)值估算，如果升值潛力大可選擇要房。

分析了上文后，我們知道房屋拆遷的過程中，被拆遷人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇補(bǔ)償安置方式，其中主要的就是補(bǔ)償房屋和補(bǔ)償錢。那究竟房屋拆遷,要房還是要錢呢？律霸小編已經(jīng)在上文中作出了講解?？梢哉f，要錢和要房各有各的優(yōu)點(diǎn)和好處，具體該如何選擇，可以根據(jù)實(shí)際情況作出決定。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸淄博律師。

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