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寧波
二手房屋網簽時效多久
一、二手房屋網簽時效多久
法律沒有明確規定合同的有效期，合同的生效時間和終止時間，一般由當事人自行約定。只要約定的期度限或生效、終止的條件是各方當事人的真實意思表示，且不違反法律、行政法規效力性強制性規定，即合法有效。一般來講，依法成立的合同，自成立時生效;如果雙方沒有約定生效的時間，一般認為是以合同簽訂之日起生效;當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立;當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書;簽訂確認書時合同成立，成立之日即為生效時間;如果合同中未約定生效時間，但對合同的生效有附加條件的限制，則以該附加條件達成時為合同生效時間。如果沒有約定合同的終止時間，一般意義上的合同終止時間通常為合同約定的合同義務履行完畢;合同解除之權后也會終止合同權利義務關系。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。
二、房屋網簽合同的法律效力
如果網簽雙方當事人的意思表示真實，且簽署內容符合《合同法》對于合同要求的要件，網簽內容和房屋買賣合同的主體內容一致，那么，網簽應當視為房屋買賣合同，具有合同效力，對雙方具有法律約束力。
“網簽”即“網上簽約”的簡稱,是與傳統的現實中交易相區別的一種簽約方式,即房產主管部門設立了一個網絡交易平臺,當事人就二手房買賣的內容經協商達成一致后,通過在網絡交易平臺上簽約的形式完成交易。與傳統的二手房交易程序相比，網簽能杜絕一房二賣現象的發生，簡化了交易程序，有利于二手房買賣市場的規范和發展。
根據規定：已取得房屋所有權證的存量房進行買賣的，當事人在申請轉移登記前均需進行存量房買賣合同網上簽約。即買賣雙方自行成交或是通過經紀公司成交后，在申請辦理過戶登記前必須進行網上簽約，才能完成交易并辦理過戶手續。但在全國其他地方和城市，目前尚沒有類似的規定和要求。
以上就是律霸網小編對“二手房屋網簽時效多久”所進行的解答，法律沒有明確規定合同的有效期，合同的生效時間和終止時間，一般由當事人自行約定。如果您還有其他法律問題，律霸網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。
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