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二手房買賣合同簽訂定金還能退嗎
二手房買賣合同簽訂定金還能退嗎
一般情況下要回定金就比較困難，如果合同中有約定可以按照約定進行處理。
二手房買賣怎么簽合同可退定金
1、雙方所簽協議中應當包含房屋的實際情況、房價、委托期限及委托中介公司向買家收取定金的具體內容，包括房屋的基本情況、房價、保留期限和各種情況下定金的協商處理方法的約定，并且一定要有蓋上中介公司的印章。
2、買家與中介公司簽好協議后在交付購二手房的定金前，買房者還應該要求中介公司出示賣家委托中介公司收取定金的委托書協議書，收到委托書后，在交付定金時應要求中介公司出具收取定金的收據，該收據如果只有中介公司經辦人員的簽字不行，一定要有加蓋中介公司的印章。
3、定金也必須產權所有人，含產權共享人均要簽字，按照上述步驟交定金，下家與上家之間的定金合同便能確保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求雙倍返還定金。
4、買方在支付定金或者購房款時，一定要交付給房主本人，或者是有合法授權的代收款人，而且買方一定要留有相關書面證據。
看完本文之后大家對此都清楚了吧，房屋買賣是比較重要的事情，當簽訂合同之后如果遇到一些問題，特別是在訂金方面大家就要做好正確的處理，才能維護好自己的合法權益，希望對大家有一定的幫助。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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