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寧波
二手房產權調查流程是怎樣的
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-16
·
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二手房產權調查流程是怎樣的
產權調查更多的而言是相對于二手房交易中的買方而言，現行的法律作為不動產的房屋的產權是以登記為準。
就房屋登記而言產權調查要從3個方面而言，一看不動產權證書(房產證和國有土地使用權證書；二是看購房合同和付款憑證(這是賣方取得房屋的原始依據，最好而言是房屋買賣合同、付款人、產權登記人一一對應)，三是和出賣人到不動產交易登記中心去打印房屋信息摘要，持出賣人到身份證就可以到查詢機上查詢)。
需要注意的是二手房買賣合同的出賣人應當是房屋信息摘要上面的全部產權人，另外房屋信息摘要上面還能顯示該房屋是否有抵押、查封、產權辦理狀況的信息，這些信息與二手房交易緊密相關。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，進行二手房買賣時，一定要對二手房的產權進行調查，產權調查的方法有看不動產權證書、看購房合同和付款憑證和到動產交易登記中查詢三種。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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