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寧波
自建房只有土地使用證可以公證嗎
一、自建房只有土地使用證可以公證嗎?
自建房只有土地使用證不可以公證，因為自建房公證必須提供房產證。
《中華人民共和國公證法》
有下列情形之一的，公證機構不予辦理公證：
(一)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人代理申請辦理公證的;
(二)當事人與申請公證的事項沒有利害關系的;
(三)申請公證的事項屬專業技術鑒定、評估事項的;
(四)當事人之間對申請公證的事項有爭議的;
(五)當事人虛構、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的;
(六)當事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的;
(七)申請公證的事項不真實、不合法的;
(八)申請公證的事項違背社會公德的;
(九)當事人拒絕按照規定支付公證費的。
二、公證審查的內容有哪些?
(一)當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利;
(二)提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全;
(三)提供的證明材料是否真實、合法、充分;
(四)申請公證的事項是否真實、合法。
三、辦理公證需要哪些材料?
(一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明;
(二)委托他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明;
(三)申請公證的文書;
(四)申請公證的事項的證明材料，涉及財產關系的須提交有關財產權利證明;
(五)與申請公證的事項有關的其他材料。
自建房的產權歸屬本身就是以房產證上登記的名字為準的，沒有房產證的情況下也無法辦理公證，有房產證的情況下再去辦理公證，也完全是多此一舉，生活當中不是所有的事情都需要公證機構予以證明。
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