在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用證名字和身份證不一樣可以嗎?
一、土地使用證名字和身份證不一樣可以嗎?
土地使用證名字和身份證不一樣是不可以的，土地權利人認為土地登記簿記載的事項錯誤的，可以持原土地權利證書和證明登記錯誤的相關材料，申請更正登記。
利害關系人認為土地登記簿記載的事項錯誤的，可以持土地權利人書面同意更正的證明文件，申請更正登記。
二、土地是使用稅的征稅對象
土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區城鎮使用[1] 土地則不征稅。城鎮土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是指經國務院批準建立的市，包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批準設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批復。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規定稅額的2倍-5倍范圍內加成征稅。
對于公園、名勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經過批準整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。
三、征收標準
城鎮土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
土地使用證是權利人可以依法享用這片土地的證明，代表了他的土地合法使用權和物權的完整性，身份證是個人的身份證件，土地使用證和身份證同屬個人時當然得信息一致，不一致的就要去相關機構咨詢，準備材料后走流程進行更名換證。
土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢
補辦土地使用證申請書范文如何書寫？
土地使用證被侵權怎么維權？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
軍人結婚申請多久能下來
2021-01-28解約定金可否有守約方提出
2021-01-23民事一審有終審判決嗎
2020-12-13離婚退彩禮怎么退
2021-03-13結婚彩禮什么時候給
2021-01-15彩禮算是婚前財產還是婚后財產
2021-02-21父母朋友能否成為該子女的監護人
2020-12-03訴訟期間涉案房產是否可以抵押
2021-03-23債務危機有哪些救濟途徑
2021-01-03三方之間買賣合同糾紛怎么認定
2021-01-16住房補貼向誰發放
2021-01-14公司不按制度處罰可以解除合同嗎
2020-11-26勞務承包合同適用什么法
2020-12-05什么情況下壽險公司會拒賠
2021-02-12買賣投連險有哪些費用需要交納
2021-03-24法律對產品責任的損害賠償是如何規定的
2020-11-22車險索賠須知
2021-02-20意外傷殘理賠手續是什么
2021-02-11交通事故保險公司理賠時間
2020-12-07保險的損失補償原則問題
2021-03-22