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寧波
土地使用權費的費率等費用由誰承擔？
一、土地使用權費的費率等費用由誰承擔?
土地使用權費的費率等費用由土地使用權承受人員承擔，土地的實際使用權，人就是土地一切費用的承擔者，必須要對土地上面所產生的一切的費用承擔。
二、土地使用權出資的條件具體有哪些
1、土地的出資是使用權的出資，而不是所有權的出資。
2.用于出資的土地使用權只能是國有土地的使用權，而不能是集體土地的使用權。
3.用于出資的土地使用權只能是出讓土地的使用權，而不能是劃撥土地的使用權。
4.用于出資的土地使用權應是未設權利負擔的土地使用權。
不可以。《憲法》第十條 第四款規定 “ 任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。”即土地所有權禁止轉讓，只有土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
必須得符合轉讓條件。土地使用權轉讓根據土地來源包括出讓土地使用權的轉讓和劃撥土地使用權的轉讓，其中出讓土地使用權的轉讓又分為出讓用于成片開發的土地使用權轉讓和出讓用于項目開發的土地使用權轉讓。房地產開發商必須符合轉讓條件。下面分別介紹各種情況下的轉讓條件：
劃撥土地使用權的轉讓如用于商品房開發則應具備以下條件：
(1)已經商品房立項;
(2)已取得建設用地規劃許可證;
(3)持有有效期內的建設用地批準書。該類土地使用權的轉讓，不僅應獲得市、區、縣人民政府的批準，而且應由土地使用權受讓方辦理土地使用權出讓手續。
現實生活當中，目前為止土地使用的權利是非常的多種多樣化的，比如說有一些土地使用的流轉方式就很多，可以流轉給集體外部的人員，在此狀況之下就需要有一定的手續的辦理，比如說雙方當事人共同來提出申請，然后確權等。
土地使用權出讓金是什么？是怎么分類與計算的？
房產證土地使用權轉讓的條件是怎么規定的
轉讓土地使用權的預繳稅費是否有規定
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