一、國有土地使用轉讓合同范本是怎么樣的?
轉讓方(甲方):_______
受讓方(乙方):_______
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和《江蘇省土地登記辦法》等有關規(guī)定,甲乙雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜,本著平等、自愿原則,訂立本合同。
第一條 轉讓地塊概況
土地座落:_______
地號: 土地證書號:_______
宗地總面積:_______ m2 轉讓面積:_______ m2
使用權類型:_______ 終止日期:_______
批準用途:_______ 實際用途:_______
批準建設期限:_______ 實際投資比例:_______
國有出讓土地轉讓時土地開發(fā)建設必須達到《國有土地使用權出讓合同》所約定的條件,轉讓后原《國有土地使用權出讓合同》所載明的權利義務隨之轉移。
第二條 國有土地使用權轉讓后的終止期限不變,仍為甲方原土地使用證所載明的終止期限。若國家建設需要收回國有土地使用權的除外。
第三條 根據《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規(guī)定,土地轉讓價格明顯低于市場價格的,市、縣人民政府有優(yōu)先收購權。
第四條 國有土地使用權轉讓價格及轉讓金支付方式:
(1)本合同項下地塊國有土地使用權轉讓金每平方米為____元(幣種:人民幣);轉讓總金額(大寫)_______ (幣種:人民幣)
(2)付款方式:_______
第五條 轉讓的地塊,乙方須按原規(guī)定用途使用,確需改變用途的,須按有關規(guī)定辦妥用途變更手續(xù)后方可轉讓。
第六條 甲方須在xxxx年xx月xx日前將國有土地使用權交付乙方使用。
第七條 甲、乙雙方必須持有關手續(xù)到江陰市國土資源局土地交易中心共同簽署本合同,辦理國有土地使用權變更登記手續(xù)。不能到場簽署需委托他人簽訂的,必須出具有效書面委托書。
第八條 其他約定事項:
____________________________
第九條 本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成,可向當地法院起訴。
第十條 本合同一式四份(須提供打的原件),甲、乙雙方簽字蓋章有效,并經審核登記后生效,甲乙雙方及土地交易中心各執(zhí)一份,另一份用于辦理土地變更登記手續(xù)。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)
地 址:地 址:
電 話:電 話:
合同簽訂時間:XXXX年XX月XX日
審核單位(簽章):
經辦人 (簽名) :
綜合上面所說的,國有土地是可以進行轉讓的,但必須要在慎得國家部門的同意才可以進行,因此,對于雙方就應該要簽訂一份合同才能保障各自的權益,而在寫的時候就要把雙方所協商的條款全部寫在上面,確認好之后還需要簽上自己的名字,這樣才能得到法律的保護。
農村土地轉讓合法嗎
最新的土地轉讓協議書范本
如何進行國有土地出讓,國有土地轉讓的程序是怎樣的
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