国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

二手房屋網簽是否具有法律效力

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 617人看過

買賣雙方自行達成交易并自行劃轉交易結算資金的,在辦理轉移登記前持房屋所有權證和買賣雙方的身份證件(可以委托辦理)到房屋管理部門設置的服務窗口填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)》,由服務窗口錄入合同第1條至第4條的信息并為當事人打印存量房買賣合同文本。

網上簽約完成后,買賣雙方應根據(jù)約定填寫合同第二部分,簽字或蓋章后合同依法生效。

房地產經紀機構居間、代理(含代辦轉移登記手續(xù))存量房買賣,或自行成交的買賣雙方約定通過專用賬戶劃轉交易結算資金的,仍由相關房地產經紀機構或交易保證機構提供存量房買賣合同網上簽約服務。服務窗口為經濟機構提供網上簽約政策咨詢和系統(tǒng)操作指導。

網簽的法律效力

1、商品房買賣網簽的效力:

開發(fā)商如果沒有預售許可證銷售房屋是違法的,將會無效。在有預售許可證的情況下,不進行網簽,將使買房人不能正常過戶,也不能預防開發(fā)商一房兩賣。網簽對于保護購房人的交易安全意義重大,能有效避免開發(fā)商的欺詐行為。但是網簽一般情況下不是最終的合同,它只是訂立合同的一個環(huán)節(jié),最終的合同效力以紙面合同為準,網簽和紙面合同內容保持一致。

2、二手房買賣網簽的效力:

同樣二手房買賣合同的效力也具有防止賣方一房兩賣、欺騙購房人和規(guī)范二手房交易行為的作用。

一方面,網簽后即使賣方看到房價漲了要想毀約賣給第三方也必須注銷網簽后才能進行,而注銷一般只有買方或者雙方(包括委托代理人)一起向建委或者房管局申請,才能注銷,即需要有買方的協(xié)助,否則賣方不能對已經網簽的房子進行處置。

所以,一旦賣方毀約,買方在正常情況下只要依法起訴賣方履行合同就行了,不需要向法院申請訴前或者訴中。

但是同樣,二手房交易中,網簽也是房屋買賣過程中的一個環(huán)節(jié),不是最終的合同文本,只有最終的紙面合同即通常所說的交易流程第五步:印刷版合同第二部分才是最終的合同。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
葛亮

葛亮

執(zhí)業(yè)證號:

13501201810031037

北京市煒衡(福州)律師事務所

簡介:

畢業(yè)于西南政法大學,有三年法院的審判工作經驗,在法院主要從事民事案件的審理,審理的案件類型有離婚糾紛,借貸糾紛,合同糾紛,撫養(yǎng)費糾紛,合伙糾紛等民商事案件,現(xiàn)為福建閩天律師事務所當任專職律師,辦理過的案件類型有房屋買賣合同糾紛,離婚糾紛,民間借貸糾紛,建設工程施工合同糾紛,買賣合同糾紛等民商事案件。

微信掃一掃

向TA咨詢

葛亮

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
成人涩涩免费视频| 日本一区二区三区高清不卡| 精品三级av在线| 亚洲精品免费一二三区| 欧美在线免费播放| 日韩欧美的一区| 婷婷成人综合网| 欧洲视频一区二区| 视频一区视频二区在线观看| 在线免费观看日韩欧美| 免费xxxx性欧美18vr| 欧美丰满少妇xxxbbb| 亚洲一区二区三区四区在线| 一本一道久久a久久精品综合蜜臀| 国产女同互慰高潮91漫画| 91欧美一区二区| 一区二区三区精品视频| 欧美亚洲一区三区| 亚洲高清免费视频| 91精品国产综合久久久久久久久久 | 91黄色免费网站| 国产欧美一区二区三区在线看蜜臀| 91一区二区在线| 激情五月婷婷综合网| 欧美精品少妇一区二区三区| 国产精品自拍在线| 中文字幕精品综合| 不卡一二三区首页| 亚洲一区二区在线观看视频| 日韩一区二区高清| 人禽交欧美网站| 国产精品国产三级国产aⅴ原创| av一区二区不卡| 亚洲人成小说网站色在线| 欧亚洲嫩模精品一区三区| 久久国产人妖系列| 色先锋久久av资源部| 免费日韩伦理电影| 亚洲午夜日本在线观看| 国产精品国模大尺度视频| 日韩欧美国产小视频| 欧美日韩国产三级| 精品无人码麻豆乱码1区2区| 欧美激情中文不卡| 欧美大片一区二区| 欧美日韩精品一区二区| 色天使久久综合网天天| 成人a免费在线看| 国产精品正在播放| 男女激情视频一区| 日韩激情一区二区| 亚洲免费观看高清完整版在线| 国产午夜精品福利| 色欧美片视频在线观看在线视频| 国产精品系列在线观看| 美女视频一区二区三区| 欧美日韩国产高清一区二区| 99视频一区二区| 成人综合婷婷国产精品久久| 韩国欧美一区二区| 蜜桃视频一区二区三区 | 中国色在线观看另类| 日本女人一区二区三区| 国产欧美日韩视频一区二区| 欧美久久久久久蜜桃| 在线观看91av| 欧美一级片免费看| 日本欧美在线看| 日韩国产欧美在线播放| 视频一区中文字幕国产| 天堂av在线一区| 免费高清在线视频一区·| 日产欧产美韩系列久久99| 日韩成人一级大片| 久久er精品视频| 国产精品自拍一区| 99精品视频中文字幕| 国产精品久久午夜| 综合久久国产九一剧情麻豆| 日韩视频一区二区三区| 精品久久久久久久久久久院品网| 2021久久国产精品不只是精品| 欧美性xxxxxxxx| 欧美日韩精品一区二区三区四区 | 精品剧情在线观看| 久久久精品tv| 日韩精品一区二区三区中文精品 | 欧美一级精品在线| 久久久另类综合| 亚洲人亚洲人成电影网站色| 亚洲综合精品自拍| 免费的成人av| 成人精品在线视频观看| 欧美性生活一区| 精品美女一区二区| 国产精品久久久久久久久搜平片| 自拍偷拍国产亚洲| 免费观看久久久4p| 波多野结衣中文字幕一区二区三区 | 欧美一区二区久久久| 国产调教视频一区| 亚洲成人动漫在线观看| 一区二区在线观看免费| 日本女人一区二区三区| 国产精品亚洲专一区二区三区| 一本到不卡免费一区二区| 日韩一区二区在线观看视频| 国产精品私人自拍| 日韩在线一区二区| 91在线小视频| 精品国产一区二区三区久久久蜜月| 制服丝袜亚洲网站| 国产精品三级电影| 免费在线观看精品| 在线免费精品视频| 中文字幕av一区二区三区高 | 色综合久久久久综合体| 精品久久久久久久久久久院品网 | 免费观看一级特黄欧美大片| 99re热视频这里只精品| 精品欧美久久久| 亚洲午夜免费视频| 欧美一区日韩一区| 综合精品久久久| 一区二区三区日韩欧美| 成人污污视频在线观看| 欧美成人综合网站| 天堂在线亚洲视频| 91国在线观看| 亚洲欧洲日韩在线| 亚洲欧美日韩在线播放| 韩国理伦片一区二区三区在线播放| 在线免费观看日本欧美| 日韩一区中文字幕| 国产成人精品www牛牛影视| 成人av影院在线| 久久婷婷综合激情| 久久国产成人午夜av影院| 8x福利精品第一导航| 亚洲一区视频在线| 在线精品亚洲一区二区不卡| 亚洲欧美在线aaa| 成人免费观看男女羞羞视频| 久久精品日韩一区二区三区| 精品一区二区三区免费视频| 日韩午夜中文字幕| 蜜臀av在线播放一区二区三区| 欧美色精品天天在线观看视频| 精品理论电影在线| 久久精品国产精品亚洲综合| 欧美高清视频不卡网| 午夜久久久影院| 欧美中文字幕一区| 亚洲国产精品久久艾草纯爱| 91国偷自产一区二区三区观看| 最新国产の精品合集bt伙计| av电影天堂一区二区在线观看| 中文字幕中文在线不卡住| 成人av在线网站| 亚洲日韩欧美一区二区在线| 91天堂素人约啪| 亚洲精品国产视频| 欧美日韩日日夜夜| 蜜臀av一区二区| 精品国产乱码久久久久久免费 | 久久久另类综合| 成人性生交大片免费看中文| 国产精品成人免费在线| 91黄色在线观看| 日韩在线观看一区二区| 欧美va亚洲va香蕉在线| 国产99精品国产| 欧美va在线播放| 国产福利一区在线| 国产精品久久久久国产精品日日 | 91麻豆精品国产自产在线观看一区| 日韩精品免费专区| 久久九九久久九九| 99精品偷自拍| 肉丝袜脚交视频一区二区| 亚洲精品在线免费播放| av一区二区三区| 婷婷成人综合网| 久久亚洲综合av| 色欧美乱欧美15图片| 日韩不卡一二三区| 国产人妖乱国产精品人妖| 一本色道久久综合狠狠躁的推荐| 亚洲成av人**亚洲成av**| 久久网站热最新地址| 色婷婷综合久久久中文字幕| 麻豆久久一区二区| 国产精品久久久99| 日韩午夜激情av| 播五月开心婷婷综合| 秋霞午夜av一区二区三区| 国产精品三级视频| 日韩一区二区三区视频在线观看| 日韩三区在线观看| 91性感美女视频|