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寧波
土地使用證繼承費用是多少？
一、土地使用證繼承費用是多少?
土地使用證繼承費用是：交易服務費：6元/平方米;產權登記費：80元;契稅：評估價2%。農村父子之間的土地使用證過戶是被允許的，很多人肯定以為父子之間的過戶不用任何費用，其實不然，所以只要當事人雙方攜帶相關的證件材料到國土資源部門就可辦理好過戶手續。
二、具體的費用
1、契稅：由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔;
2、營業稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。您的房屋為05年的房屋，滿足慢兩年的條件，可以享受此項減免;
三、土地使用證概念：
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。
土地使用證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
土地使用證繼承過戶的費用根據辦理的省市的不同有著不同的要求，通常需要到國土資源部門進行詳細的了解，同時需要對于需要用到的資料和相應的流程進行詳細的了解，以免在辦理時因為不熟悉流程或者因為資料不齊全導致辦理的不順暢。
沒有土地使用證能辦房產證嗎
什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢
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