一、公共租賃住房輪候

(一)申請人年滿18周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人。申請人已經組建家庭的，應當以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請，具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女應當列為共同申請人;具有本市戶籍的申請人(配偶)父母、成年子女可以作為共同申請人(父母至少一方有深戶)，但在承租期間不得重復享受本市其他任何住房保障政策優惠。

(二)申請人的配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。

(三)申請人參加本市社會保險(養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險，下同)累計繳費3年以上，申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上;申請人、共同申請人屬殘疾人聯合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定為撫恤定補優撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制。

(四)申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地)，未領取購房補貼，在申請受理日之前3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。

(五)提出申請時，申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。正在本市領取租房貨幣補貼的，可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房，經輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼。

(六)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿五年。

二、已申請安居型商品房，補充申請公共租賃住房輪候

已在系統中填報安居型商品房申請或已取得安居型商品房《備案回執》，并且符合公共租賃住房申報條件。

申請程序：

一、公共租賃住房輪候

(一)申請人登錄系統在線填寫申請信息，并根據系統的提示，預約到區受理窗口提交書面申請材料的時間。

(二)區受理窗口受理及初審：

1.受理并審核申請人所提交書面申請材料是否符合法定形式。需要補交材料的，補交后初審。

2.比對申請人所錄入的信息與所提交書面申請材料的信息是否一致。

3.結合系統端口所反饋的社保、擁有房產、轉讓房產、租住保障性住房等信息，進一步審核并判斷申請人是否符合申請條件。

(三)初審符合公共租賃住房申請條件的，由區受理窗口出具《備案回執》，掃描并上傳申請人所提交書面申請材料，提交市主管部門終審;不符合公共租賃住房申請條件的，出具《不予受理通知書》。

(四)市主管部門終審。市主管部門按季度會同市規土委、民政、各區住房保障部門批量核查有關條件，包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購房補貼、區級政策房等。

(五)終審符合公共租賃住房申請條件的，納入輪候數據庫;終審不合格的，由市主管部門駁回申請，出具《駁回申請通知書》。

(六)按季度更新并公布輪候冊。

二、已申請安居型商品房，補充申請公共租賃住房輪候

(一)申請人已在系統中填報安居型商品房申請或已取得安居型商品房《備案回執》。

(二)申請人登錄系統在線填寫申請信息，并根據系統的提示，預約到區受理窗口提交書面申請材料的時間。

(三)區受理窗口受理及初審：

1.受理并審核申請人所提交書面申請材料是否符合法定形式。需要補交材料的，補交后初審。

2.比對申請人所錄入的信息與所提交書面申請材料的信息是否一致。

3.結合系統端口所反饋的社保、擁有房產、轉讓房產、租住保障性住房等信息，進一步審核并判斷申請人是否符合申請條件。

(四)沒有安居型商品房《備案回執》的，需核查是否符合安居型商品房申請條件。初審符合安居型商品房條件的，出具安居型商品房《備案回執》。

(五)初審符合公共租賃住房申請條件的，由區受理窗口出具《備案回執》，掃描并上傳申請人所提交書面申請材料，提交市主管部門終審;不符合公共租賃住房或安居型商品房申請條件的，出具對應的《不予受理通知書》。

(六)市主管部門終審。市主管部門按季度會同市規土委、民政、各區住房保障部門批量核查是否符合公共租賃住房和安居型商品房對應的條件，包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購房補貼、區級政策房等。

(七)終審符合對應條件的，納入對應的輪候數據庫;終審不符合對應條件的，由市主管部門駁回申請，出具《駁回申請通知書》。

(八)按季度更新并公布輪候冊。

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