在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
集體土地使用證的權屬如何辦理變更？
一、集體土地使用證的權屬如何辦理變更
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
二、集體土地使用證概念是什么
集體土地使用證，是證明土地使用者(單位或個人)使用集體土地的法律憑證，受法律保護。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條規定：農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。
三、農村集體土地確權登記發證與農民有關系?
開展農村集體土地確權登記發證工作是中央的明確要求，目的是確認農民集體、農民與土地長期穩定的產權關系，將農民與土地物權緊密聯系起來，維護農民合法權益，實現憑證管地用地。對統籌城鄉發展、夯實農業農村發展基礎，推進農村土地管理制度改革，促進節約集約用地等具有十分重要的意義。每個集體經濟組織成員都應關心并清楚本集體經濟組織所擁有的土地情況，節約集約利用土地，保護耕地。
在我國，公民是可以享有土地的使用權的，當然，土地的使用權也是可以進行轉讓的，這不僅僅是人與人之間，人與集體之間同樣可以進行土地使用權的轉讓的，這就需要集體土地使用證，就是能夠證明土地土地使用者使用集體土地的法律憑證。
土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢
土地使用證戶主過世要過戶嗎？
什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政處罰催繳通知書不執行會怎樣
2021-03-02怎么查法院的民事調解書
2020-11-27債務人提供房產抵押有期限嗎
2021-02-18違法判刑黨員開除黨籍的程序有哪些
2021-03-02交通事故認定書出來后對方申請復核影響拿車嗎
2021-01-12夫妻共同財產可以贈送給親人嗎
2021-03-22父親被判刑可以申請變更撫養權嗎
2020-12-19離婚證據清單模板是怎樣的
2021-01-23融資租賃合同法律關系中將涉及哪些主體
2021-03-16保密協議沒有保密費合法嗎
2021-01-18被刑拘后是否可以直接解除勞動關系
2020-11-15員工不同意調崗公司能否解除勞動關系
2021-01-27出國旅游保險選購要注意的點有哪些
2020-11-23保險人合同解除權的方式有哪些
2020-12-19人身保險投保方擁有怎樣的權利
2021-01-28保險合同成立后投保人的義務是什么
2020-11-21人身保險的受益人是由誰指定的
2021-01-27把別人車撞了保險公司怎么賠
2020-12-26委托代理人需要辦什么手續？
2021-01-22個人購房如何辦理保險
2020-12-31