国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

私人土地使用權多少年?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 542人看過

一、私人土地使用權多少年?

私人土地使用權70年,

商住兩用樓的用地一般為公建性質,最高土地使用年限為50年,而住宅用地的土地使用年限為70年;教育、科技、文化、衛生、體育等公益事業性用地:全國統一執行的土地使用年限為50年;商業、旅游、娛樂用地:全國統一執行的土地使用年限為40年;

《中華人民共和國城市房地產管理法》第21條中明確規定:"土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用的,應當最遲于屆滿前1年申請續期,除根據社會公共利益需要收回該塊土地的,應當予以批準。

而《物權法》出臺后,雖然規定了可以自動續期,但實際上并沒有對續期的土地使用費支付標準和辦法做出明確規定。特別是2007年3月,《土地管理法(修訂草案征求意見稿)》開始在一定范圍內征求意見,相比于“草案”,“征求意見稿”以“按照國家有關規定自動續期”替換了“無償自動續期”。但是,當購房者的土地使用年限到期之后,需要怎樣進行權利延期,是否需要繳納土地出讓費用,繳納多少出讓費用,都還沒有一個明確的說法。而有關業內人士認為,適當續費是最有可能的。

經批準準予續期的,應當重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者未申請續期或者雖申請續期但未獲批準的,土地使用權由國家無償收回。"這一條規定說明,土地使用年限屆滿時,存在兩種情況:一種是使用者需要繼續使用土地的,相對于別人有優先使用權,可以申請繼續使用該土地;另一種是因社會公共利益需要國家收回該塊土地,按照現行規定,國家無償收回土地使用權和房產所有權。

而農民房這類房子,通過一種集資房的形式,變相地流到了市場,也就是經常聽到的集資房、農民房,這類土地多數是永久性用地。因為農民的耕種土地被用作了工業發展,為了保證沒有了土地的農民生活,政府將這類農民用土地,供給農民永久性使用。

二、如何查土地剩余產權年限

如果是購買二手房的話,土地的剩余出讓年限是一定要知道的,因為根據我國《城市房地產管理法》42條規定:“以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產后,其土地使用權的使用年限減去原土地使用者已經使用年限后的剩余年限”。那么怎么樣查詢房屋的剩余產權年限呢?

看國有土地使用者上的使用期限

現在有很多人說只要看房產證上的年限就可以了,但其實房產證上的日期只能反映房屋所有權人取得該物業產權的日期,如果是二手房,有些都已經轉手多次了,其實是看不出來剩余的使用期限的。所以正確的方法是看土地證,一般在土地上有一欄“土地使用期限”,能夠清晰的看出來土地的使用年限。

在日常生活當中進行土地使用的時候,大家心里都非常明白的是,土地的所有權永遠都不會歸屬個人,但是它的使用權是可以長期進行擁有的,但不管怎么來說,他也并不是無限制的,在時間方面總歸是有一個界限點,最長的可以擁有土地,一般情況下是70年,還需要根據土地用途判斷。



辦理土地使用權抵押貸款的流程是什么

劃撥土地使用權轉讓程序是怎樣的

土地使用權轉讓時交納的稅費有哪些

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
猶明川

猶明川

執業證號:

15113201910086291

四川龍正律師事務所

簡介:

猶明川律師,四川龍正律師事務所專職律師,擅長刑事辯護、合同糾紛、婚姻家事糾紛、交通事故、公司法律顧問等。猶明川律師法學功底深厚、思維嚴謹、工作踏實、待人坦誠,執業以來得到大量的社會人士以及業內人士的認可。辦案經驗豐富,對法律問題的理解全面,務實、透徹,能夠從實際法律效果出發,運用靈活的訴訟和非訴方法實現當事人的合法利益最大化。

微信掃一掃

向TA咨詢

猶明川

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
91精品一区二区三区久久久久久| 麻豆精品视频在线| 国产精品二三区| 欧美亚洲一区二区三区四区| 久久99精品国产麻豆婷婷洗澡| 欧美日本精品一区二区三区| 亚洲一级二级三级| 欧美一区二区三区啪啪| 国产精品99久| 亚洲国产精品麻豆| 亚洲国产精品t66y| 日本精品一级二级| 蓝色福利精品导航| 亚洲欧美日韩在线| 久久久久久久网| 欧美三级日韩在线| 成人性视频免费网站| 日韩成人一区二区| 亚洲精品国产精品乱码不99| 日韩一卡二卡三卡四卡| xnxx国产精品| 久久电影网站中文字幕| 精品电影一区二区| 在线欧美日韩国产| 99久久亚洲一区二区三区青草| 日本亚洲欧美天堂免费| 国产精品久久久一本精品| 久久久久久久综合色一本| 欧美丰满一区二区免费视频| 国产一区二区视频在线播放| 亚洲人成精品久久久久| 欧美激情中文不卡| 国产视频911| 国产精品美女久久久久久2018 | 欧美系列在线观看| 色悠久久久久综合欧美99| 成人看片黄a免费看在线| 国产精品91xxx| 国产不卡在线播放| 色综合久久综合| 欧美日韩一区二区欧美激情| 欧美高清性hdvideosex| 91精品国产入口| 欧美国产综合色视频| 一区二区三区不卡视频在线观看| 亚洲国产精品一区二区www| 蜜臀av一区二区| 国产98色在线|日韩| 欧美日韩一区二区三区视频| 91精品福利在线一区二区三区 | 精品国产sm最大网站| 中文在线一区二区| 五月天激情综合| 成人精品亚洲人成在线| 欧美影院午夜播放| 日本一区二区三级电影在线观看| 亚洲精品少妇30p| 狠狠狠色丁香婷婷综合激情| 色噜噜狠狠成人网p站| 久久久久亚洲蜜桃| 精品影视av免费| 欧美电影一区二区| 亚洲午夜久久久久久久久电影院| 激情另类小说区图片区视频区| 在线视频一区二区三| 国产清纯白嫩初高生在线观看91| 亚洲午夜激情网站| 欧美在线免费播放| 依依成人精品视频| 在线视频你懂得一区| 亚洲天堂a在线| 成人av电影免费观看| 国产精品乱人伦一区二区| 国产永久精品大片wwwapp| 精品国产乱码久久久久久免费| 亚洲成人精品一区二区| 欧美精品日日鲁夜夜添| 日韩激情视频网站| 欧美一区二区三区免费在线看| 久久久久一区二区三区四区| 91丝袜美腿高跟国产极品老师| 日韩一级二级三级| 狠狠色综合色综合网络| 国产日本一区二区| 欧美精品粉嫩高潮一区二区| 国产精品中文字幕欧美| 午夜欧美一区二区三区在线播放| 久久一区二区三区国产精品| 91在线小视频| 久久精品免费观看| 中日韩av电影| 久久久午夜电影| 欧美精品亚洲二区| 国产成人精品影院| 欧美伊人久久大香线蕉综合69 | 日韩丝袜美女视频| 懂色av一区二区三区蜜臀| 亚洲最大色网站| 欧美激情资源网| 久久精品日韩一区二区三区| 在线观看免费一区| eeuss鲁一区二区三区| 日韩影院精彩在线| 亚洲情趣在线观看| 国产亚洲精品中文字幕| 在线播放日韩导航| 在线精品视频小说1| 在线亚洲一区二区| 91一区二区在线| 国产精品亲子伦对白| 国产女主播视频一区二区| 欧美激情综合五月色丁香| 亚洲色图在线播放| 亚洲444eee在线观看| 麻豆成人综合网| 成人性生交大片| 不卡影院免费观看| 成人免费黄色大片| 99精品国产视频| 欧美成人官网二区| 久久理论电影网| 亚洲色图都市小说| 精品亚洲国产成人av制服丝袜 | 久久精品噜噜噜成人av农村| 国内精品国产成人国产三级粉色 | 99riav一区二区三区| 91丨porny丨户外露出| 欧美日韩综合不卡| 精品少妇一区二区三区视频免付费| 久久天堂av综合合色蜜桃网| 中文字幕制服丝袜一区二区三区| 午夜久久久影院| 美女网站色91| 欧美日本国产视频| 亚洲最快最全在线视频| 色婷婷精品大视频在线蜜桃视频| 国产精品免费久久| 91激情在线视频| 亚洲成人一二三| 久久亚洲一级片| 99热精品国产| 午夜成人免费视频| 欧美精品色综合| 亚洲制服丝袜av| 欧美乱妇一区二区三区不卡视频| 日韩伦理免费电影| 色国产综合视频| 亚洲高清视频中文字幕| 6080午夜不卡| 男女视频一区二区| 国产精品国产三级国产aⅴ入口| 美女尤物国产一区| 欧美一卡二卡三卡四卡| 粉嫩av一区二区三区| 国产精品久久久久久久久晋中| av亚洲精华国产精华| 久久久蜜桃精品| 色综合久久中文综合久久97 | 国产丝袜欧美中文另类| 国产mv日韩mv欧美| 成人激情文学综合网| 精品久久久三级丝袜| 国产一区二区三区| 一区二区三区蜜桃网| 制服丝袜一区二区三区| 国产露脸91国语对白| 欧美成人伊人久久综合网| 99久久99久久精品免费看蜜桃| 免费成人在线视频观看| 亚洲国产精品久久人人爱蜜臀| 久久久精品2019中文字幕之3| 欧美日韩一区久久| 色久优优欧美色久优优| 99久久99精品久久久久久| 国产麻豆午夜三级精品| 国产一区二区精品久久91| 国产在线麻豆精品观看| 天天色天天操综合| 久久精品国产99| 一区二区三区日韩欧美| 黄色成人免费在线| 欧美va亚洲va香蕉在线| 日韩欧美亚洲一区二区| 免费观看在线色综合| 日韩一区二区三区视频在线| 一区二区三区中文在线观看| 国产综合色产在线精品| 精品福利在线导航| 国产九色精品成人porny | 欧美日韩激情一区二区三区| 经典三级一区二区| 欧美激情一区二区| 一区二区免费在线播放| 91在线视频网址| 国产精品欧美综合在线| 国产成人在线免费观看| 国产女人水真多18毛片18精品视频 | 精品日韩欧美在线| 日本不卡123| 日韩美一区二区三区|