在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
怎么贈與土地使用權給他人
怎么贈與土地使用權給他人
1.除了宅基地是自己的，所有土地為國家的，但是土地上的東西是私人的，也就說土地不可轉，只可租很遺憾，不能辦理贈與，只能辦理繼承。
2.因為現在農村集體土地證都要符合一戶一宅基原則，如果你沒有分到一戶，那么，可以辦理轉讓過戶。如果你已經分到一戶了，就辦理不了轉讓過戶，只能辦理繼承。需要你親戚寫遺囑，過世后才能辦理。
3.土地是不可以贈予的，即使贈予也是無效的。我國土地政策是，土地有兩種形式，城市土地屬于國家所有，公民企業只有使用權;農村的土地歸集體所有，公民企業只有使用權。
贈予的地能否辦土地證
1.可以辦土地證，受贈人與贈與人帶好相關各自身份證件及房產證件，一起去當地房產交易中心辦理過戶及土地證、房產證即可。
2需要的資料有、土地登記申請書一套;房屋所有權證(復印件);購房契約(復印件)或法院裁定書、協助執行通知書、拍賣決定書、成交 確 認書 ;繼承、贈予、析產公證書(復印件) 原土地證(原件)。
3.身份證(復印件) 企(事)業單位組織機構代碼證書(復印件);企業工商營業執照(復印件);事業單位法人證書(復印件);贈予需提交契稅完稅證明。
4.贈與，是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質是財產所有權的轉移。贈與行為一般要通過法律程序來完成，即簽訂贈與合同(也有口頭合同和其它形勢)。
5.法律術語稱這種合同為諾成性合同，顧名思義就是只要“承諾”就可以“成立”。基于該合同的諾成性，贈與人做出意思表示時雖未實際取得但將來可以取得的財產，也可成為贈與合同的“標的”。贈與，是指既不需要付息也不需要還本，是“標的”單方面轉移。
贈予是用地人將其土地使用權無償移轉給受贈人的法律行為。以贈予方式轉讓土地使用權的，土地使用權的移轉沒有直接的對價，它無需價金的支付或財產權利的提供作為對應條件。但土地使用權贈予合同可能會附加其他條件，如用地人在將土地贈予給學校使用時，可能會將土地的使用限于與教育有關的目的。
此類問題的解決過程是較為繁瑣的，最為關鍵的就是土地是不可以贈予的，即使贈予也是無效的。我國土地只是擁有使用權，城市土地屬于國家所有，公民企業只有使用權;農村的土地歸集體所有，公民企業只有使用權。無法進行贈與。
土地使用權抵押擔保的比例是多少
土地使用權抵押登記需要哪些材料？
土地使用證如何過戶
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
沒有見到征地批文,可以拒絕征地拆遷嗎
2021-03-18產品質量糾紛能否賠償可得利益
2020-11-11行政強制算是屬于行政處罰嗎
2020-12-30股東起訴解散公司多久立案
2021-01-06立約定金合同沒有主合同內容合法嗎
2020-11-30在債權債務轉讓中關于概括轉移有哪些情況
2020-11-11二審期間可以申請財產保全嗎
2021-01-19訴訟離婚的條件是什么,如何提離婚訴訟
2021-01-09喪偶婦女的財產繼承是否會因子女少分
2021-01-25大學集資房入住什么條件
2020-11-24實習期有沒有最低工資標準
2020-12-04勞動糾紛多久過起訴期
2021-02-28旅游意外傷害險定義
2020-11-21海洋貨物運輸保險單
2020-12-22出事故了修車花了八萬多,第二年保費怎么加
2021-02-18保險公司辦理索賠手續的程序具體是怎樣的
2021-03-12生效不等于保險責任開始
2021-03-06公眾責任險理賠流程是怎樣的
2020-12-06一起保險合同糾紛案的代理詞怎么寫
2021-01-28怎樣取得土地承包經營辦證權利
2020-11-15