国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

土地使用權續期的問題需要收費嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 794人看過

我們現在可以發現,房地產過熱的情況依然沒有下降,很多的人依然覺得投資房地產是一件有賺不賠的投資,因此我國的房地產業的發展雖然國家不斷的進行調控依然無法減退熱情。土地使用權續期的問題需要收費嗎?這個國家暫時還沒有具體的規定。今天小編帶大家了解一下。

一,土地使用權續期的問題需要收費嗎?

這個國家暫時還沒有具體的規定。我國的絕大部分住宅用地使用年限都是70年,距離到期還有四五十年。之所以目前一些地方出現20年、30年、50年等不同使用年限,地方政府提出的理由主要有三類:

第一類:在政策范圍內調整。溫州市國土局稱,上世紀90年代,在土地出讓政策開始執行時,該市在不超過居住用地最高年限70年的前提下,按20年到70年分檔,由受讓方自行選擇給予辦理出讓手續。

地方國土部門稱,土地使用年限降低,可減少繳納相應的土地出讓金,在一定程度上可降低房價,讓利給終端消費者。

第二類方便管理和處置。重慶市國土局在解釋為何土地使用權期限是50年時稱,因為重慶市多數房地產開發以商業與住宅混合類型為主,一個項目中若按商業、住宅最高出讓年限確定不同出讓年限,勢必會出現一棟建筑中,商業、住宅出讓終止時間不一致的情況,帶來處置困難。

第三類先試先行地區歷史遺留問題。深圳、青島等地由于在國務院發布土地使用權最高年限之前,已在國有土地使用權出讓上先試先行,出現了部分遺留問題。

深圳市相關部門稱,深圳作為國有土地使用權有償使用制度的先試先行者,于1982年出臺了《深圳經濟特區土地管理暫行規定》。該規定首次規定通過行政劃撥方式供應經營性用地,并且規定了相應用途的土地使用年限,如工業用地30年,商業用地20年,商品住宅用地50年等。深圳市最早一批通過行政劃撥方式取得的經營性用地——20年使用權陸續到期,集中出現了國有土地使用權期滿的問題。

部分住宅用地因開發商囤地等原因導致使用年限“縮水”。土地使用時間是從土地出讓之時開始計算,正常的房產規劃、開發和銷售等過程,一般需要兩到三年時間,但有的地方存在開發商捂地、層層轉手等情況,一拖就是好多年;還有一些房地產項目規模較大,分多期建設,持續開發十多年,導致消費者購房時,土地使用年限“縮水”嚴重。

二,70年使用權到期是否無償續期

物權法規定住宅建設用地使用權屆滿自動續期,但“自動續期”該如何續,目前國家尚未出臺相關實施細則。目前多地政府續期繳費的法律依據都是《城市房地產管理法》,其規定經批準準予續期的,應當重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金。

現在很多的拆遷的人員家里的房屋可以有三四套,因此很多的人覺得未來如果征收各種的費用或者是房產期限到期后沒有補償等等,未來的房子到期后沒有的投資可能會變得非常的不劃算,會影響我們的購買的欲望。土地使用權續期的問題需要收費嗎?這個具體咨詢專業的律師。


社會撫養費征收決定書怎么寫?

社會撫養費征收標準是什么

反傾銷稅率在哪查,反傾銷稅如何征收?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
李志民

李志民

執業證號:

11410201710574518

山西亞仟律師事務所

簡介:

李志民律師畢業于哈爾濱師范大學,2015年開始執業,從業以來辦理大量民商事案件,積累了豐富的辦案經驗,始終秉持“受人之托,忠人之事”的原則,贏得了社會廣泛好評和贊譽。

微信掃一掃

向TA咨詢

李志民

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
日韩激情av在线| 欧美性猛片aaaaaaa做受| 国产午夜亚洲精品午夜鲁丝片 | 日本韩国视频一区二区| 免费一区二区视频| 亚洲视频一二三| 久久先锋影音av| 欧美日韩三级一区二区| av电影天堂一区二区在线 | √…a在线天堂一区| 日韩精品一区在线观看| 欧美在线综合视频| 成人黄色电影在线| 国产成a人亚洲精品| 奇米色一区二区三区四区| 日av在线不卡| 北条麻妃国产九九精品视频| 欧美吻胸吃奶大尺度电影| 欧美成人一区二区三区| 日韩一区二区在线观看| 欧美日韩国产中文| 99麻豆久久久国产精品免费优播| 色天使久久综合网天天| 91免费看`日韩一区二区| 成人精品高清在线| 欧美视频第二页| 久久精品亚洲精品国产欧美kt∨| 亚洲精品一卡二卡| 一区二区三区不卡在线观看| 一区二区三区在线不卡| 激情图区综合网| 国产麻豆9l精品三级站| 国产91精品精华液一区二区三区 | 一区二区三区不卡在线观看| 国内欧美视频一区二区| 欧美天堂一区二区三区| 国产亚洲美州欧州综合国| 水野朝阳av一区二区三区| 99久久夜色精品国产网站| 99久久国产综合精品女不卡| 日韩精品专区在线影院重磅| 亚洲一区二区三区免费视频| 天堂成人国产精品一区| 成人免费的视频| 在线精品亚洲一区二区不卡| 久久精品综合网| 精品一区二区三区免费播放| 国产a久久麻豆| 精品久久久网站| 午夜欧美在线一二页| 韩国欧美一区二区| 91精品国产91久久久久久最新毛片| 日韩欧美高清一区| 日本亚洲一区二区| 懂色av一区二区三区免费观看 | 欧美日韩三级一区| 亚洲激情五月婷婷| 色婷婷综合久久久中文一区二区| 国产精品日日摸夜夜摸av| 亚洲不卡av一区二区三区| 激情综合网最新| 日韩三级精品电影久久久 | 美女视频黄 久久| 成人av电影免费观看| 国产三级一区二区三区| 国产一区二区在线免费观看| 亚洲精品在线观| 亚洲国产精品嫩草影院| 国产精品18久久久久久久网站| 91麻豆国产在线观看| 国产精品国产成人国产三级| 捆绑调教一区二区三区| 色域天天综合网| 夜夜爽夜夜爽精品视频| 欧美日韩一区视频| 日本午夜精品视频在线观看| 日韩欧美成人激情| 国产一区二区三区蝌蚪| 国产精品萝li| 欧美午夜电影在线播放| 日日欢夜夜爽一区| 久久亚洲捆绑美女| 成人黄动漫网站免费app| 亚洲女爱视频在线| 国产99久久久国产精品潘金网站| 中文子幕无线码一区tr | 日本一区二区三区高清不卡 | 亚洲精品亚洲人成人网| 欧美精选在线播放| 亚洲图片自拍偷拍| 欧美成人精品二区三区99精品| 国产99久久久国产精品潘金| 亚洲桃色在线一区| 日韩一区二区视频在线观看| 成人午夜电影久久影院| 亚洲午夜精品网| 日本一区二区视频在线观看| 欧美三级乱人伦电影| 狠狠色丁香婷综合久久| 亚洲精品欧美激情| xnxx国产精品| 欧美性猛交xxxx乱大交退制版| 国产精品一级黄| 亚洲h精品动漫在线观看| 中文字幕国产一区二区| 欧美一级一级性生活免费录像| 成人黄色小视频| 久久99热这里只有精品| 亚洲一线二线三线久久久| 国产女人水真多18毛片18精品视频| 欧美日韩一区精品| 91一区二区在线| 国产精品77777| 久久99精品久久久久婷婷| 亚洲一区二区三区中文字幕| 亚洲国产电影在线观看| 日韩视频免费观看高清完整版 | 91高清在线观看| 国产电影一区在线| 国产精品国产三级国产aⅴ原创 | 成人的网站免费观看| 捆绑调教一区二区三区| 婷婷丁香久久五月婷婷| 亚洲综合激情网| 日韩美女精品在线| 中文字幕av一区二区三区免费看| 欧美成人在线直播| 日韩精品一区二区三区在线 | 一本久久精品一区二区| 风间由美一区二区av101 | 久久国产剧场电影| 日韩成人一级片| 日韩影视精彩在线| 亚洲第一主播视频| 亚洲国产婷婷综合在线精品| 亚洲综合一二区| 亚洲一区二区三区国产| 夜夜嗨av一区二区三区中文字幕| 亚洲精品视频在线观看网站| 亚洲欧美日韩中文播放 | 激情都市一区二区| 国产一区二区三区黄视频 | 成人精品电影在线观看| a亚洲天堂av| 色欧美乱欧美15图片| 91国产精品成人| 91精品久久久久久久91蜜桃| 粉嫩aⅴ一区二区三区四区| 国产精品一级黄| 粉嫩欧美一区二区三区高清影视| 国产一区999| 成年人国产精品| 91豆麻精品91久久久久久| 欧美日本一区二区在线观看| 91精品国产91久久综合桃花| 欧美v亚洲v综合ⅴ国产v| 久久久久久一二三区| 日韩一区二区免费视频| 日韩一区二区电影| 久久日一线二线三线suv| 中文字幕av资源一区| 夜夜亚洲天天久久| 看电视剧不卡顿的网站| 丁香亚洲综合激情啪啪综合| 91在线播放网址| 日韩一区二区三区四区五区六区| 久久蜜桃一区二区| 亚洲欧美激情一区二区| 日韩电影在线观看网站| 国产成人午夜视频| 色婷婷久久久亚洲一区二区三区 | 综合久久给合久久狠狠狠97色| 亚洲国产欧美在线| 国产一区二区三区视频在线播放| 91在线看国产| 精品人在线二区三区| 亚洲男人的天堂av| 久久不见久久见免费视频1| bt欧美亚洲午夜电影天堂| 日韩色视频在线观看| 亚洲色图视频网站| 久久99久久久欧美国产| 在线精品视频小说1| 久久久久久免费网| 亚洲国产精品麻豆| 不卡视频免费播放| 精品国产百合女同互慰| 亚洲午夜羞羞片| 成人av网站大全| 精品精品国产高清一毛片一天堂| 国产亚洲精品中文字幕| 免费一级片91| 色av一区二区| 国产精品成人在线观看| 国产在线看一区| 制服.丝袜.亚洲.中文.综合| 一区二区成人在线视频| 国产99一区视频免费| 欧美草草影院在线视频| 亚洲成人tv网|