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寧波
什么是土地承包經營權管理
什么是土地承包經營權管理
就是在取得土地承包經營權時需要按照國家法律的規定進行辦理，需要符合《中華人民共和國農村土地承包法》的規定。
基于民事行為取得承包經營權
(1)土地承包經營權的創設取得，主要是指承包人與發包人通過訂立承包經營合同而取得承包經營權，分為家庭承包與以招標、拍賣、公開協商等方式進行的承包。通過這兩種方式承包的，都應當簽訂承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方于合同生效時取得土地承包經營權。縣級以上地方人民政府應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證、草原使用權證，并登記造冊，確認土地承包經營權。
(2)土地承包經營權的移轉取得，是指在土地承包經營權的流轉過程中，受讓人通過轉包、互換、轉讓等方式，依法從承包人手中取得土地承包經營權。我國物權法規定，土地承包經營權人依照農村土地承包法的規定，有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。未經依法批準，不得將承包地用于非農建設。土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記;未經登記，不得對抗善意第三人。
土地承包經營權期限規定
土地承包經營權是有期限的物權：耕地的承包期限為30年。草地的承包期限為30年至50年。林地的承包期限為30年至70年;特殊林木的承包期，經國務院林業行政主管部門年批準可以延長。
因此，大家對于這個問題都清楚了吧，我國也有相關的規定，在土地承包經營權管理上以及其他方面也要遵守規定。這樣才能更好的處理好土地承包經營權的問題，對于大家的利益才能有保障。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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