土地資源在使用的時候只有是歸屬清晰,這樣相應的權能才是完整的,而我國的國土資源系統對于土地使用登記的這件事情的登記制管已經趨于成熟。辦理土地使用權登記的人都會比較關心在我國土地使用登記時間是多久?如果是第一次辦理國有土地使用證時間比較長一些,大概要60天左右才能完成。
在我國土地使用登記時間是多久?
材料齊全,經地籍調查、權屬審核符合發證標準條件的:初始登記自受理申請之日起60日內完成;土地所有權、使用權變更登記自受理申請之日起30日內完成;土地其他權利登記及變更登記自受理申請之日起15日內完成。
(一)集體土地使用證辦理程序:
土地使用證辦理程序《集體土地使用證》辦理程序根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定,土地登記按照土地登記申請——地籍調查——權屬審核——登記發證的程序辦理。
1 、土地登記申請書
2 、土地使用權利人身份證或戶口冊復印件
3 、土地使用的權屬證明材料 ( 政府行文 )
4 、初始登記頒發的土地證書
5 、建設用地批準書 ( 土地違法案件行政處罰決定書 )
6 、批準用地繳稅費發票或罰款收據復印件 申請者提交以上資料后,國土資源所派員進行地籍權屬調查,符合規定的在 20 個工作日內給予辦理并報縣級人民政府審查批準,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認使用權。
(二)國有土地使用證辦理程序:
《國有土地使用證》辦理程序 根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定,土地登記按照土地登記申請書——地籍調查——權屬審核——登記發證的程序辦理
1 、土地登記申請書;
2 、單位、法定代表人證明,個人身份證明或者戶籍證明;
3 、土地權屬來源證明材料 ( 政府材料 ) ;
4 、初始登記頒發的土地證書;
5 、地上附著物權屬證明;
6 、建設用地批準書 ( 土地違法案件行政處罰決定書 ) ;
7 、批準用地繳稅費發票或有關土地使用權出讓金支付憑證。 委托代理人申請土地登記的,還應當提交授權委托書和代理人身份證明。 申請者提交以上資料后,國土資源部門派員進行地籍權屬調查,符合規定的在20 個工作日內給予辦理并報縣人民政府審查批準,由縣級以上人民政府登記造冊,核發證書,確認使用權。
對于土地使用登記時間是多久的這個問題確實要分情況的,假如說是因為土地使用權的變更進行登記的,那30天就能完成了,只不過是第一次辦理土地使用證的時候需要進行實地調查,審核的材料也多一些,所以在當地的國土資源部受理了以后大家要耐心的等待60天,到時候也會通知去領土地使用證的。
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