我們國家每一位公民在農(nóng)村基本上都會有一個老家，那么老家都基本上會有自己的房子。我們有房子就會有房產(chǎn)證和土地使用證，大家現(xiàn)在的生活壓力都非常大，用錢的地方也非常的多，我們?nèi)绻谏钪杏龅揭恍├щy需要貸款那么農(nóng)村房屋土地使用證可以貸款嗎？

可以申請。

農(nóng)村個人生產(chǎn)經(jīng)營貸款是金益農(nóng)系列下的三農(nóng)貸款之一，辦理條件及流程如下：

一、定義農(nóng)村個人生產(chǎn)經(jīng)營貸款是指對農(nóng)戶家庭內(nèi)單個成員發(fā)放的，用以滿足其從事規(guī)模化生產(chǎn)經(jīng)營資金需求的大額貸款。

二、特色

1、貸款方式靈活。農(nóng)戶在滿足條件的情況下，可采用保證、抵押、質(zhì)押、農(nóng)戶聯(lián)保等多種方式申請貸款。

2、用款方式靈活。根據(jù)用款方式不同，農(nóng)村個人生產(chǎn)經(jīng)營貸款分為自助可循環(huán)方式和一般方式。自助可循環(huán)方式下，在核定的最高額度和期限內(nèi)，借款人可隨借隨還，通過自助借款方式提款、還款;一般方式下，農(nóng)行對借款人實行一次性放款，一次或分次收回。具體用款方式由借款人與農(nóng)行協(xié)商決定。

3、節(jié)省利息。自助可循環(huán)方式下，農(nóng)村個人生產(chǎn)經(jīng)營貸款按照貸款的實際使用天數(shù)計息，可最大程度的減少借款人的利息支出。

三、授信流程：借款人→提交材料→接受銀行調(diào)查審查→銀行審批通過后與借款人簽訂合同→貸款發(fā)放。　　

四、借款條件：農(nóng)村個人生產(chǎn)經(jīng)營貸款的發(fā)放對象是具備以下條件的農(nóng)戶：

(1)年齡在18周歲以上(含),且申請借款時年齡和借款期限之和最長不超過60年(含)，在農(nóng)村區(qū)域有固定住所,身體健康,具有完全民事行為能力和勞動能力, 持有有效身份證件。

(2)根據(jù)《中國農(nóng)業(yè)銀行“三農(nóng)”客戶信用等級評定管理辦法》，客戶的信用等級評級結(jié)果為良好級及以上;

(3)收入來源穩(wěn)定，具備按期償還信用的能力;

(4)從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動合規(guī)合法,符合國家產(chǎn)業(yè)、行業(yè)、環(huán)保政策;

(5)須提供合法、有效、足值的擔(dān)保;

(6)借款人及其配偶信用記錄良好,申請貸款時不存在到期未還的逾期貸款和信用卡惡意透支，且最近24個月內(nèi)不存在連續(xù)90天(含)以上或累計6期以上的逾期記錄。

五、借款人需提供資料：

(1)借款人有效身份證明的原件及復(fù)印件;

(2)涉及保證擔(dān)保的，需提供擔(dān)保方同意擔(dān)保的證明文件;涉及抵押和質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的書面證明;

(3)已領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的借款人，需提供經(jīng)年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，從事許可證經(jīng)營的，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門的經(jīng)營許可證原件及復(fù)印件;

(4)貸款人要求的其他材料。

六、農(nóng)村個人生產(chǎn)經(jīng)營貸款的期限、利率和額度

(1)采用一般用款方式的，原則上不超過3年，對于從事林果業(yè)等生產(chǎn)周期較長的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，最長可延長至8年。

(2)采用自助可循環(huán)方式的，授信期限最長不超過3年，額度內(nèi)的單筆借款款期限一般不超過1年，且到期日不能超過額度有效期后6個月。

(3)農(nóng)村個人生產(chǎn)經(jīng)營貸款的具體利率請咨詢當(dāng)?shù)亟?jīng)營行。對誠實守約的客戶，我行將考慮給予一定利率優(yōu)惠。

(4)農(nóng)村個人生產(chǎn)經(jīng)營貸款單戶額度起點為5萬元(不含)，單戶余額最高不超過100萬元(含)，其中采取自助可循環(huán)方式的單戶余額最高不超過50萬元(含)。

農(nóng)村房屋土地使用證可以貸款嗎？答案是可以，但是貸款是要有一定的前提條件的，那就是必須要有土地使用證和房產(chǎn)證，只要兩證齊全都可以辦理貸款。如果我們需要用農(nóng)村房屋土地使用證和房產(chǎn)證貸款的話我們首先還是要了解一些相關(guān)的法律政策。

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