土地使用期限國家是怎么規(guī)定的

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 418人看過

關(guān)于土地給國家財(cái)政所帶來的影響,如今已經(jīng)隨著土地的價(jià)值每年創(chuàng)造的效益都是呈現(xiàn)快速增長的趨勢。當(dāng)然,國家也不會(huì)一味的只通過土地尋求經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,在使用土地資源的時(shí)候也力求要做到土地資源的可循利用,因此才設(shè)立了土地使用期限。下面小編就給大家介紹一下,土地使用期限國家是怎么規(guī)定的?

一、土地使用期限國家是怎么規(guī)定的?

1、 住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)。

全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。

2、工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū))。

全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。

3、教、科、文、衛(wèi)等帶有福利性質(zhì)的用地。

全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。

4、商、娛、旅等盈利性項(xiàng)目用地。

全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。

5、其他綜合類性質(zhì)用地。

全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。

二、獲得土地的方式有哪幾種?

1、 劃撥國有土地使用權(quán)

土地使用權(quán)劃撥:是指經(jīng)人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償安置等費(fèi)用后,交付其使用,或者無償交付其使用的行為。

2、出讓國有土地使用權(quán)

是指國家將國有土地使用權(quán),在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

出讓金:是指出讓的土地使用權(quán)價(jià)格。

3、國家出資、入股國有土地使用權(quán)

是指國家以一定年限的國有土地使用權(quán)作價(jià),作為出資投入改組后的新設(shè)企業(yè),該土地使用權(quán)由新設(shè)企業(yè)持有,可以依照土地管理法律法規(guī),關(guān)于出讓土地使用權(quán)的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的行為。

4、國家租賃國有土地使用權(quán)

是指土地使用者與縣級以上土地行政主管部門,簽訂一定年限的土地租賃合同,并支付租金的行為。

其中土地使用期限最長的就是我國公民的住房用地,為七十年。用來經(jīng)營娛樂,商品寫字樓開發(fā)的這些盈利性質(zhì)的土地使用年限雖然規(guī)定的是40年,但土地年限到期以后收回土地的做法也非常的不現(xiàn)實(shí),所以只能向國家提出續(xù)期,并且補(bǔ)交適當(dāng)?shù)耐恋爻鲎尳鹁涂梢粤恕?/p>



農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛的原因和解決方法

國有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例2020

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)交納的稅費(fèi)有哪些

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
郝江

郝江

執(zhí)業(yè)證號:

11101200710990340

北京市維泰律師事務(wù)所

簡介:

十年執(zhí)業(yè)律師,受聘為北海國際仲裁院仲裁員

微信掃一掃

向TA咨詢

郝江

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 日本xxxwww| 精品视频国产狼友视频| 最近最新中文字幕免费的一页| 国产精品麻豆va在线播放| 亚洲综合激情视频| 99精品久久久久久久婷婷| 热99re久久精品这里都是精品免费| 女人张腿给男人桶视频免费版| 免费看美女让人桶尿口| h在线观看免费| 波多野结衣和乡下公在线观看| 在线播放精品一区二区啪视频 | 最近最好看2019年中文字幕| 国产精品一区二区电影| 亚洲av无码一区二区三区不卡| 激情五月激情综合| 日本精品视频在线观看| 国产chinese中国hdxxxx| 东方美女大战黑人mp4| 男生和女生在一起差差的很痛| 在线免费不卡视频| 亚洲制服丝袜一区二区三区| 黑人狠狠的挺身进入| 日本一道综合久久aⅴ免费| 厨房掀起馊子裙子挺进去| www..99557c..com| 欧美精品在欧美一区二区| 国产特黄特色a级在线视| 久久大香伊人中文字幕| 红颜免费观看动漫完整版| 天天爱天天色天天干| 亚洲最大成人网色| 黄色链接在线观看| 成人性爱视频在线观看| 人人澡人人爽人人| 福利网址在线观看| 日本xxwwxxww在线视频免费| 免费无码va一区二区三区| 2020阿v天堂网| 日本三级香港三级人妇99视| 免费观看黄a一级视频日本|