我國的土地使用證在進行辦理的時候，一般情況下都是一級一級有著嚴格的審批流程的。如果不符合法律規定的話，在正常情況下根本就不能辦理土地使用證。因此法院如果要決定撤銷土地使用證的話，代表著該土地使用證的辦理是不合法的。下面小編要為大家介紹的就是法院撤消土地使用證的規定是什么?

一、法院撤消土地使用證的規定是什么?

撤銷土地證本身就是錯誤理解，法院要做的是審查土地是不是依法使用，包括批準過程是否合法，繼而判決是不是有土地使用權，法院一旦取消土地使用權，政府就不得不作廢證件，當然他們就是不公開作廢判決一旦生效土地證也是作廢了

二、集體土地使用證的撤銷依據

1、《土地管理法》第六十五條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：

(1)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的;

(2)不按照批準的用途使用土地的;

(3)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。

2、《土地管理法》 第七十八條 無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。 非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。

三、集體土地使用權的種類

集體土地使用權有以下三種形式：

1、宅基地使用權

公民對其在農村依法所有的房屋的宅基地，享有使用權。使用權客體的范圍一般以房檐滴水線為準，房屋所有權人只對房檐滴水線內的土地享有使用權。對于房屋周圍的空地，如果這些空地面積和宅基地面積之和不超過該房主人依法可使用的宅基地面積的最高限額，可以作為宅基地進行使用權登記，但必須在一定期限內(一般為兩年)作為宅基地使用，超過面積多占部分，應退還集體耕種。新修房屋，一般應利用原有的宅基地、空地和荒地，盡量不占用良田。申請取得宅基地使用權，除經土地所有權人同意外，還須經土地管理部門批準，并按批準的面積和地理位置建房，不得少批多占、批東占西。易地建房的，原宅基地的土地使用權由集體收回。

2、自留地、自留山

自留地、自留山是農業合作化以后集體分配給社員長期使用的土地。自留地主要是菜地，自留山主要為解決社員的生活用材。這種使用權形式自確立后一直保持了下來，1982年憲法也明確肯定了農民對自留地、自留山的使用權。自留地只能用來種植農作物，自留山只能用來種植林木，未經批準，不得改作他用。

3、鄉村企業和公用事業

農民舉辦鄉村企業，或鄉、村興建公用設施需要占用集體所有的土地的，除經集體土地所有權人同意或決定外，還必須經土地管理部門批準，土地使用者才能取得土地使用權。利用集體所有的土地興辦鄉村企業，土地使用權必須折價作為企業的出資，由土地所有權人依法享有出資的收益。鄉村企業終止時，土地使用權由集體收回。

其實不能說法院是針對土地使用證的撤銷，法院只不過是在依法審查土地的使用是不是合法的，如果根本就不合法，那么土地使用證自然就是屬于不受法律保護的，是無效的。不過這種情況是比較少見的，如果真的存在這種情況，那么國土資源局的人在辦理土地使用證的時候，肯定是存在違規操作的現象的。

土地使用證能貸款嗎，怎么辦理

什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎

土地使用證如何過戶