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農村土地承包合同內容有哪些?農村土地承包合同未備案有效嗎?
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農村土地承包合同是民事合同的一種，它的特征之一是發包人不能是個人而是農村集體經濟組織，很多人對農村土地承包合同問題上存在許多誤區，農村土地承包合同內容有哪些?農村土地承包合同未備案有效嗎?今天，律霸小編就為大家提供以下參考內容，希望對您有所幫助。
一、農村土地承包合同的內容有哪些
農村土地承包合同是指農村集體經濟組織的成員或農村集體經濟組織以外的人與其集體經濟組織之間簽訂的承包農村土地，并交付一定收益的協議。農村土地承包合同主要包括發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;承包期限和起止日期;承包土地的用途;發包方和承包方的權利和義務;違約責任等。農村土地承包合同包括書面合同、口頭合同、任務下達書，以及其他能夠證明承包經營關系的事實和文件。
《農村土地承包法》第二十一條規定，發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同應當包括以下條款：
(1)發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所。
(2)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級。
(3)承包期限和起止日期。
(4)承包土土的用途。
(5)發包方與承包方的權利和義務。
(6)違約責任。這里需要特別強調的是，承包合同是明確發包方、承包方的權利義務關系并具有法律效力的文書，是承包方依法承包集體所有的土地的合法依據，是約定當事人雙方權利義務的重要憑證，土地承包到戶后，一定要簽訂書面合同，采取口頭合同的形式，一旦出現爭議，雙方口說無憑，難以收集證據，分清責任。簽訂書面承包合同，便于當事人認真履行合同，互相監督，也有利于解決可能出現的糾紛。
二、農村土地承包合同未備案有效嗎
如果僅僅是沒有備案，而沒有其他合同無效的情形時，未備案的農村土地承包合同也是有效的。根據法律規定，承包方應及時向發包方備案，但是如果發包方僅以合同未備案為由請求確認合同無效，法院是不支持的。
通過上述參考相信您對農村土地承包合同內容有哪些?農村土地承包合同未備案有效嗎?這兩個問題有了一些認識，律霸小編在此提醒您，如果您需要承包農村土地，請務必簽訂農村土體承包合同，明確相關內容并及時備案，以避免可能出現的麻煩，如果您想了解更多相關知識您可以咨詢律霸珠海律師。
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