首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 農(nóng)村宅基地糾紛屬于什么部門管

農(nóng)村宅基地糾紛屬于什么部門管

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 162人看過

一、農(nóng)村宅基地糾紛屬于什么部門管

如果是宅基地權(quán)屬糾紛，應(yīng)該先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級國土資源部門進行處理，對處理的決定不服經(jīng)過行政復(fù)議后，方可行政訴訟，應(yīng)到縣級人民法院。若是宅基地權(quán)屬清楚、可以直接向宅基地所在地的縣級人民法院提起訴訟。

鄉(xiāng)土地所/縣土地管理局/土地管理。我國的農(nóng)村宅基由村上批，鄉(xiāng)里備案，如果宅基地發(fā)生糾紛由鄉(xiāng)級、縣級經(jīng)管站負責(zé)仲裁。對仲裁不服的可以向基層人民法院提起民事訴訟。

二、涉及土地問題引起的糾紛應(yīng)該如何處理呢?

1.首先你要證明這塊土地你有使用權(quán)，而證明的辦法只有一個，那就是土地權(quán)屬證明。因為土地是不動產(chǎn)，其權(quán)屬證明在我國是登記制，當事人必須持有土地權(quán)屬證明才能證明你對這塊土地有權(quán)利。頒發(fā)土地權(quán)屬證明是政府的權(quán)力，沒有取得這個證明前，是不能直接向人民法院起訴的。

2.如果雙方都有土地權(quán)屬證明，只是土地邊界有交叉、界限不明等引起的糾紛，應(yīng)當先由政府確定邊界，這也是法律賦予政府的行政權(quán)力。

3.如果一方取得土地權(quán)屬證明后，另一方在其土地上放置雜物、建房等影響其正常使用的情況，這就是明顯的侵權(quán)行為了，協(xié)商不成時，就可以向人民法院起訴。

宅基地糾紛在農(nóng)村很常見，有不少人認為只要有糾紛就去找法院，這是不對的，并不是什么糾紛法院都有權(quán)處理。法院受理涉及土地及相鄰關(guān)系的民事案件范圍主要為侵權(quán)糾紛、排除妨礙糾紛、或者返還原物糾紛。《中華人民共和國土地管理法》第十六條第一款明確規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。如果只是土地使用權(quán)爭議，根據(jù)法律規(guī)定，法院無權(quán)處理。

宅基地案件按專屬管轄的原則應(yīng)當由宅基地所在地法庭或法院受理。把握立案時的審查只是根據(jù)原告的訴稱作程序上的審查，并不做實體上的審查。經(jīng)審查符合立案條件的立案受理，不符合條件的告知當事人到有管轄權(quán)的部門處理。堅持起訴的，裁定駁回起訴。

農(nóng)村宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力怎么認定?

宅基地證能過戶嗎？

交換農(nóng)村房屋宅基地,有哪些條件?

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交