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寧波
街道辦事處和城管認定房屋為違法建筑怎么辦？
一、街道辦事處和城管認定房屋為違法建筑怎么辦
如果真的是違法建筑，就只能拆除，如果不是，可以提起行政復議或者行政訴訟。
1、違章建筑認定的依據，根據城鄉規劃法的規定，在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
2、我國法律明確規定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。這一規定有力地遏制了違章建筑的生存和蔓延，保護了開發、建設單位的利益。
3、但是，在實踐中行政機關和人民法院卻往往忽略對房屋的鑒定環節，直接以被執行人有無房屋證照作為界定違章建筑的依據，即對無證照房屋一律視為違章建筑。實際上，認定是否是公民合法財產，必須以國家的相關法律為依據。
4、按照城鄉規劃法的規定，縣級以上地方人民政府的城鄉規劃主管部門或鄉、鎮人民政府分別是處理城市和鄉、村莊違章建筑的行政主管部門，擁有對違章建筑進行處理的行政執法權，當然也是違章建筑的確認機關，即便是人民法院也無權在審理和執行案件過程中確認違章建筑的性質。
二、違法建筑有哪些
1、占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;
2、不按批準的設計圖紙施工的建筑;
3、擅自改建、加建的建筑;
4、農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑;特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建筑;
5、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑;
6、擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
7、逾期未拆除的臨時建筑;
8、違反法律、法規有關規定的其他建筑。
三、違法建筑的危害
1、壞社會公平公正
違法建筑搶建者無視城市規則，無視土地歸國家、集體所有的法律規定，無視建筑需審批繳費的要求，踐踏法律規定，靠違法建筑迅速致富，不斷刺激人們一夜暴富投機心理，毒化社會心態，嚴重破壞社會的公平和公正。
2、戰法律尊嚴和政府權威
一些機構和個人在暴利的驅使下，心懷僥幸，不斷搶建，甚至采取暴力抗法。這些行為嚴重挑戰了法律的尊嚴，也挑戰了政府的權威等。
街道辦事處和城管認定房屋為違法建筑怎么辦的相關法律依據：
《中國人民共和國城鄉規劃法》第65條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
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