一、因地鐵拆遷，部分房屋被劃入紅線，可以要求拆除整棟房屋嗎?

　　首先，規(guī)劃紅線圖是指建筑紅線或道路紅線圖的總稱，它規(guī)定了建筑物的邊界外沿界限，即建筑物必須建造在該線以內(nèi)，限定了建筑物與道路或其他公共設(shè)施的紅線距離等。

　　規(guī)劃紅線圖是征地拆遷的重要依據(jù)。若規(guī)劃紅線圖將房屋一分為二，則法律上來說，規(guī)劃紅線圖外的那部分房屋并沒有進行征收，不能進行拆除。雖然這種規(guī)劃本身不合理，但不可否認的是，特定情況下，我們還是需要按照規(guī)劃來辦事。換句話說，我們要進行判斷。判斷紅線內(nèi)房屋有多少，紅線外有多少，部分拆除是否對房屋的功能、使用和安全造成影響。若拆除紅線內(nèi)的房屋不影響紅線外房屋的功能、使用和安全，則不應(yīng)當整體拆除，要保留紅線外的房屋。

　　但是，房屋是我們居住的地方，具有自然功能和社會功能的屬性。若部分在規(guī)劃紅線圖內(nèi)，部分在規(guī)劃紅線圖外，機械地按照規(guī)劃紅線圖來進行拆除顯然不合適。因為拆除了紅線內(nèi)的房屋，剩下的紅線外的房屋將不再是完整意義上的房屋，失去了原來的使用價值，這時應(yīng)當對房屋進行整體拆除。如，絕大部分在紅線內(nèi)，一小部分在紅線外，這時候就應(yīng)當對房屋進行整體拆除。

　　二、房子劃入拆遷紅線，多久會被拆

　　依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷的，所以簽訂征收補償協(xié)議后，征收單位可以隨時進行拆遷工作。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》

　　第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

　　補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

　　被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

　　第二十七條　實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。

　　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

　　任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

　　三、征地拆遷的費用要給多少

　　國家建設(shè)依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權(quán)利的費用。其計算方法是：

　　1、征用耕地的

　　補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結(jié)合當?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3-6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。

　　2、征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。

　　3、被征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

　　4、被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。

　　5、征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。標準為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納/7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000-5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標準，確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。

　　房屋的紅線劃分是為了確定規(guī)劃的范圍，如果房屋只有小部分被劃入紅線，紅線外的房屋照樣能夠居住，使用，并且房屋的功能不受影響，那么房屋不會被整體征收，具體是怎樣的情況，根據(jù)當?shù)氐臉藴蕘磉M行。

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