一、法律有規(guī)定房屋拆遷必須在多久內(nèi)拆除嗎?
法律有規(guī)定房屋拆遷必須在一年的時間內(nèi)拆除的,對房屋進行拆遷時暫停期限最長不得超過1年,但可以拆遷部門可以申請延長。
相關(guān)法律規(guī)定
第十五條 房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
第十六條 房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的,不予補償。
房屋征收部門應(yīng)當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
二、強制拆遷前需完成的法定事項
實施強制拆遷,有些法定的事項應(yīng)當提前完成。一是拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議。房屋拆遷公告一般都規(guī)定了簽訂協(xié)議、搬遷等事項。拆遷人應(yīng)按時找被拆遷人簽訂協(xié)議。出現(xiàn)矛盾,應(yīng)及時協(xié)商解決。二是房屋拆遷管理部門依法做出裁決。拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷協(xié)議的,經(jīng)當事人申請,房屋拆遷主管部門應(yīng)查明情況,進行調(diào)解,并形成筆錄,由雙方簽字。調(diào)解不成的,應(yīng)就雙方爭議的補償形式、補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限等事項做出裁決,將裁決書送達雙方當事人。三是對被拆遷戶給予貨幣補償或提供安置周轉(zhuǎn)房。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第16條規(guī)定,當事人對裁決不服的,可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
此外,對按照原《城市房屋拆遷管理條例》頒發(fā)拆遷許可證的項目的遺留問題,需要進行強制拆遷的,還應(yīng)在事先做出強制拆遷決定。根據(jù)建設(shè)部建住房?2001?161號文件《關(guān)于貫徹的通知》規(guī)定,依照原《城市房屋拆遷管理條例》發(fā)放的《房屋拆遷許可證》,原則上仍按原《條例》的規(guī)定執(zhí)行。原《條例》第15條規(guī)定,對逾期不拆遷的被拆遷人實施強制拆遷,需由縣級以上人民政府做出責令限期拆遷的決定。所作限遷決定,除涉及被拆遷戶較多,情況特殊外,一般應(yīng)載明被拆遷人姓名或名稱、拆遷房屋地點、強制拆遷的事由、適用法規(guī)條款、限遷期限等。限遷決定做出后,可依法強制拆遷。
在社會經(jīng)常可以聽到有一些地方,老百姓抱怨,國家又在進行拆遷,但實際上拆遷對老百姓不會造成太大的損失,國家都會硬的法律鐵定要對老百姓做出一定的補償?shù)拇胧也疬w的時間也是有著明文規(guī)定限制的,也就是一年時間。
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