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寧波
戶主在外地 土地確權登記如何辦理？
來源:
律霸小編整理
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2025-12-17
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? ? ? 關于農村宅基地確權問題，我區目前正在搞確權調查，需要戶主在調查表上簽字確認調查成果，具體有宅基地面積、四臨、地上房屋等情況，還有為你的四臨簽字。如果你在外國不能回來，可以辦理委托他人全權代理，需要郵寄回來你的委托書，委托書的簽名處需要壓你本人的指紋。這份委托書將來要入你家的確權登記檔案。確權調查工作不收費，請你及時與村委會取得聯系，不要錯過調查時間，印制的委托書發放到村委會，你可向村委會申請。需要戶口本、身份證復印件入檔案。
1.土地承包經營權證書中記載的土地承包起止時間如何確定?
答：根據《農村土地承包法》、《農村土地承包經營權證管理辦法》、《福建省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉若干問題的規定》等相關法律法規的規定，新頒發的土地承包經營權證書中，土地承包起止日期要與土地承包合同中簽訂的時間一致。
2.實測土地面積與承包合同及原來的經營權證書記載有出入的，如何填寫登記簿和新證書?
答：確權登記頒證應嚴格執行農村土地承包法律政策規定，對實測面積，經公示后據實登記。在登記簿中如實填寫“承包地二輪合同面積”和“實際測量面積”(注：農業部登記簿樣本中“承包地塊情況”分別設計了“承包地合同面積”和“實測面積”兩項內容，無論實測面積與合同面積是否有出入，都應分別填寫)。對二輪合同面積因地塊等級不同折畝計算的，要在登記簿“承包地塊情況”的“承包地二輪合同面積”欄內予以注明;對出入較大的要對土地地籍草圖進行審核，在村、組進行公示，公示無異議的，才能確權登記。經營權證書只填寫實際測量的面積。
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