一、征收方遲遲不交付安置房，該如何維權？

而且根據(jù)法律規(guī)定，沒有約定履行期限的，可以任意時間要求征收方履行協(xié)議。當征收方?jīng)]有按照協(xié)議約定履行交房義務，或者協(xié)議沒有約定交房期限，但口頭承諾過交房期限，征收方遲遲不交付房屋的，被征收人可以依法拿著征收補償協(xié)議訴至人民法院，要求征收方依法履行補償協(xié)議交付安置房。在征收方遲遲不交付安置房時，被征收人還有權要求增加臨時安置費。此時就可以看出征收補償協(xié)議的重要性，如果簽訂補償協(xié)議后沒有留一份原件，對我們后續(xù)維權影響很大。

如征收方如約交付安置房，在收房時需要注意的問題!

1.安置房的質量應當符合國家質量安全標準和本市住宅交付使用許可要求;

2.安置房應屬于大產(chǎn)權房屋，也就是說可以為被征收人辦理房屋產(chǎn)權證。

二、安置房的交房期限如何確定?

在征收時，征收方與被征收人就房屋征收補償會簽訂征收補償協(xié)議，在協(xié)議中可以約定安置房的交房期限，有約定的，按照約定的期限交付安置房，沒有約定看實際情況，在實踐中交房期限一般為24-36個月，可以通過查詢被征收房屋所在省市的相關規(guī)定來確定。例如，浙江省在《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》中規(guī)定：被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的，過渡期限為自被征收人搬遷之月起二十四個月;用于產(chǎn)權調換房屋為房屋征收范圍內新建高層建筑的，過渡期限為自被征收人搬遷之月起三十六個月。

三、安置房國家征收地后有沒有賠償

依據(jù)土地管理法的規(guī)定，對土地進行征收時，需要對土地的青苗和附著物進行一定的經(jīng)濟補償，而安置房是屬于附著物，所以是需要補償?shù)摹?/p>

《土地管理法》

第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

綜合上面所說的，征收土地的人在征收了房屋之后，就必須要在規(guī)定的期限之內把安置房發(fā)放給被拆遷者，而且遲遲不給或者拒給的話，那么受害者就一定要用法律來維護，所以，在征收房屋的時候雙方就要協(xié)商好什么時候交房，這樣才能更好的保障自己合法權益。

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