在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷招標有什么要求？
隨著社會經濟的迅速發展，拆遷項目也在全國熱火朝天的進行著，但是對于拆遷招標很多人肯定都不太了解，下面律霸小編就為大家解析一下房屋拆遷項目招投標實施要求。
房屋拆遷項目招投標實施要求
為了貫徹落實《關于加強和改進房屋拆遷工作若干問題的意見》的有關規定，打破房屋拆遷區域壟斷，引入競爭機制，使房屋拆遷逐步市場化，以加快房屋拆遷進程，制定本實施方案。
一、下列城市房屋拆遷項目需要委托拆遷的，應當進行招標：
(一)政府財政投資融資，拆遷房屋建筑面積5000平方米以上;
(二)非政府財政投資融資，拆遷房屋建筑面積10000平方米以上。
二、房屋拆遷招投標活動遵循公開、公平、公正和誠實信用原則。
三、各區房屋拆遷管理部門負責本區范圍內房屋拆遷招投標管理工作，區房管部門的紀檢監察部門負責監督。
四、房屋拆遷項目招標可以采取公開招標或者邀請招標方式。 招標人采取公開招標方式的，在市級以上媒體上發布招標公告;招標人采取邀請招標方式的，向3個以上有房屋拆遷資質、具備招標工程實施能力、資信良好的單位發出投標邀請書。
招標公告、投標邀請書應當載明招標人的名稱和地址、拆遷項目的性質、實施地點、拆遷范圍、拆遷期限以及獲取招標文件的辦法等事項。
五、招標人根據招標項目的特點和需要編制拆遷招標文件。拆遷招標文件應當載明拆遷工程概況(包括調查摸底匯總數據)、投標單位的資格要求、投標文件的內容要求、投標報價要求、招投標日程安排、拆遷期限、驗收方法、付款方式、獎罰措施等。
六、房屋拆遷安置總費用標底，以現行的房屋拆遷法規、政策為依據。總費用包括拆遷房屋補償安置費、停產停業補償費、拆遷附屬設施補償費、內裝修補償費、過渡費、搬家費、提前搬遷獎、拆遷管理費、拆遷代辦費、不可預見費等。
七、投標人按照招標文件的要求編制投標文件。投標文件應當對招標文件提出的實質性要求和條件作出響應。 投標文件一般包括下列內容：
(一)投標函;
(二)投標報價;
(三)(三)實施拆遷組織方案;
(四)投標人及項目經理近幾年的工作業績;
(五)其他需要說明的事項及相關的證明材料。
八、招標人可以在招標文件中要求投標人提交投標保證金，保證金最高不超過拆遷代辦費總額的30%。
招標人與中標人簽訂拆遷委托合同后5日內，應當向未中標的投標人退還投標保證金。中標人的投標保證金轉為履約保證金。 九、區房屋拆遷管理部門組織招標人在招標文件規定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行。開標地點應當為招標文件中預先確定的地點。
拆遷開標由招標人主持，除邀請所有投標人參加外，應當邀請區紀檢監察部門參加。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
民法典草案中婚姻家庭篇都有哪些新規定
2020-12-16股東會決議代簽可以嗎
2020-12-08訂婚之后男方要退婚怎么辦
2021-02-17向中國請求送達文書的,請求書應載明內容
2021-01-18小區內晚上修路可以投訴嗎
2021-01-23怎樣補辦單位解除合同
2020-11-072020挪用公款罪的立案標準是什么
2021-01-22房地產開發轉讓手續應該如何辦理
2020-11-13確認成立勞動關系訴訟時效是多少年
2021-03-16實習期沒有工資需要簽合同嗎
2021-02-13消防工程質保期幾年
2021-03-11[案例]：碰到勞務欺詐，求職者該怎么辦？
2021-01-02坐飛機購買航空意外險有必要買嗎
2020-12-09交通事故傷人后保險公司理賠流程
2020-11-18買車險要注意哪些誤區
2020-11-11施工中車輛碰撞保險賠償嗎
2021-02-13保險資金境外投資管理暫行辦法(7)
2020-11-23土地出讓金是稅還是費
2021-03-10土地流轉后要注意哪些問題
2020-12-06房拆遷安置房產證辦理流程
2021-01-18