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因河道整治要拆遷,征收方說房屋是違建無補(bǔ)償合理嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 323人看過

  一、因河道整治要拆遷,征收方說房屋是違建無補(bǔ)償合理嗎?

  對于違法建筑進(jìn)行拆遷是沒有補(bǔ)償?shù)模院拥勒螌Ψ课葸M(jìn)行征收拆遷的,有沒有補(bǔ)償要依據(jù)房屋是否合法而定,如果是屬于合法建筑的,沒有補(bǔ)償是不合理的。

  因河道整治要拆遷,征收方說房屋是違建無補(bǔ)償合理嗎

  《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

  第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。

  市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

  第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議

  補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

  二、 國家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)

  第四十五條 【國有財(cái)產(chǎn)范圍、國家所有的性質(zhì)和國家所有權(quán)行使】法律規(guī)定屬于國家所有的財(cái)產(chǎn),屬于國家所有即全民所有。   國有財(cái)產(chǎn)由國務(wù)院代表國家行使所有權(quán);法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

  第四十六條 【礦藏、水流、海域的國家所有權(quán)】礦藏、水流、海域?qū)儆趪宜小?/p>

  第四十七條 【國家所有土地范圍】城市的土地,屬于國家所有。法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,屬于國家所有。

  第四十八條 【屬于國家所有的自然資源】森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源,屬于國家所有,但法律規(guī)定屬于集體所有的除外。

  第四十九條 【野生動植物資源的國家所有權(quán)】法律規(guī)定屬于國家所有的野生動植物資源,屬于國家所有。

  第五十條 【無線電頻譜資源的國家所有權(quán)】無線電頻譜資源屬于國家所有。

  第五十一條 【屬于國家所有的文物】法律規(guī)定屬于國家所有的文物,屬于國家所有。

  自己的房屋是不是違建一定要弄清楚,因?yàn)檫@和補(bǔ)償息息相關(guān),一定要注意,別上當(dāng)受騙,必要時(shí)可以請相關(guān)律師來解決,對征收方處理結(jié)果不滿意可以申請行政復(fù)議或是行政訴訟。


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