在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
不同意房東漲價否則就讓騰房,合理嗎
不同意房東漲價否則就讓騰房,合理嗎
租客不同意房東漲價就讓租客退房是不是合理的，要依據簽訂的租賃合同而定，如果合同有約定漲租金的，租客不同意時，房東有權要求租客退房。
《中華人民共和國合同法》
第二百二十六條?【支付租金的期限】承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。
第二百二十七條?【租金的未支付、遲延支付和逾期不支付】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
退租時哪些損失可以不扣押金
為保證租房及房間設備不受損失，現在簽訂租房合同時出租人會要求交付押金，一旦發現房間遭受有損失，即可以抵扣押金賠償。不過，承租人退租時，有些出租人為拿到押金的利益，可能會主張多種損失并要求抵扣押金，所以退租時得先確定哪些房間損失可以不賠償。
按規定，承租人退租時按約定的方法使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，比如家具老舊了的，即不用抵扣押金。
另外，退租時有些出租人會從房間衛生找毛病，比如煤氣灶上的油漬，排煙罩上的油滴，門板上貼畫留下的不干膠印，其實都可以通過搞清潔去除，所以，只要在離開前把這些東西搞干凈就可以了，根本不需要賠償。
其實，為避免發生押金糾紛，一般在租房時可以將合同寫全面些，除了試用家具和電器，租客應該和出租人積極協商，列出所有的家具、電器狀況清單，有些如果有必要，可以通過照相的形式保存租房時的現狀。
所以，當退租時發現出租人找各種理由拒絕退還押金的，便可以積極拿出保留的證據使用。
不過，出租人為拿到押金，并找出各種借口扣除押金的，雙方可以先協商處理，協商不下的，建議可以找所在轄區街道辦下面的房屋租賃管理所，要求他們出面調解。如果發現還是無法處理的，并且被要求扣除的押金數額較大的，那么建議可以在必要時積極起訴處理。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，租客不同意房東漲價就讓租客退房是不是合理的，要依據簽訂的租賃合同而定，如果合同有約定漲租金的，租客不同意時，房東有權要求租客退房。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不安抗辯權體現了什么原則
2021-02-21相鄰權法律規定
2020-12-09借款協議自己寫有法律保障嗎
2020-12-14交通事故同等責任怎么賠償
2021-02-02兒子對父母不孝可以斷絕關系嗎
2020-12-07勞動保障公益崗幾年解除合同
2021-03-23建設施工與企業農民工之間法律關系的探討
2021-01-18新勞動法被辭退怎么賠償
2020-12-14勞動糾紛常見情形有哪些
2021-03-17人壽保險有哪些種類以及老人人壽保險應該怎么選擇
2020-12-10車撞人保險沒賠付需墊付嗎
2020-12-12保險公司“無責免賠”真的能免責嗎
2020-12-21如何正確理解土地承包經營權的轉包和出租
2020-11-27土地承包合同訴狀范本格式是什么
2020-11-25簽訂土地出讓合同的條件是什么
2021-03-12土地流轉協議要交押金合理嗎
2021-03-02土地流轉之后在遇到拆遷怎么辦
2021-01-30簽訂土地流轉合同時要注意什么呢
2021-03-07征地公告發布之前種樹就能獲得拆遷補償嗎
2020-11-20拆遷時果樹怎么陪償
2020-12-08