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寧波
在房屋征收拆遷中，對(duì)公房承租人如何補(bǔ)償安置？
一、在房屋征收拆遷中，對(duì)公房承租人如何補(bǔ)償安置?
公房的租賃人在征收拆遷中可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等。
公房承租人的拆遷補(bǔ)償方案有三種：
1.公房承租人按照房改政策先購(gòu)買承租房屋，獲得承租房屋的產(chǎn)權(quán)，再以被拆遷人身份獲得補(bǔ)償;
2.被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來(lái)的租賃關(guān)系(實(shí)物補(bǔ)償);被拆遷人提供的異地安置房應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)(在規(guī)劃市區(qū)外的房屋拆遷除外)，并且使用面積不低于原房屋使用面積的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立房屋租賃合同，并繼續(xù)執(zhí)行本市規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn);
3.被拆遷人以協(xié)議方式收購(gòu)公房承租人的公房使用權(quán)(貨幣補(bǔ)償)。
二、公房承租人享有的權(quán)利包括:
1、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的權(quán)利。
2、獲得補(bǔ)償安置的權(quán)利。
3、行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利。
拆遷國(guó)家直管公房，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)管理部門或房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理部門訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。房產(chǎn)管理部門或房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理部門應(yīng)及時(shí)通知直管公房承租人或使用人，原租賃合同停止執(zhí)行，停收租金。
公房承租人在征收拆遷中能夠獲得哪些補(bǔ)償？
公房拆遷補(bǔ)償和普通房屋補(bǔ)償有區(qū)別嗎？
什么是公房？公房拆遷訴訟是怎樣進(jìn)行的？
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