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續約中介費要交嗎
續約中介費要交嗎
如果只是續約，那么中介費不用交。中介，在合同法中被稱為居間人，居間人的使命是促成合同成立，而在第一次合同訂立、履行完畢之后，居間人的使命就已經完成，之后便退出這個法律關系;因此，在續約之時，居間人便沒有權利再收取居間報酬。
如何預防租房黑中介
1、仔細辨別房東真偽。在租房時，首先應該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產證原件，若產權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同;如果他是幫別人出租房屋，那么一定要出租委托書、委托人的房產證、身份證復印件。
2、規避租房合同陷阱。在簽租房合同時一定要把權利義務分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償等。另外，一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚，檢查家具、家電等情況，防止房東以此為借口克扣押金。
3、租金是月付、季付。租房者不要一次性交付大筆的年租或半年租，而應選擇季付、月付租金。因為這樣即使出現問題，租房者的經濟損失也不會太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。
好了，以上就是律霸小編今天為大家帶來的相關法律知識，希望各位已經對這個問題有了一個完整的認識，并且能讓您知道您所遇到的問題的下一步該怎么去做。如果您在遭遇了類似的問題，一定要用法律的武器為自己捍衛公平，如您需要法律咨詢，請進入律霸網，咨詢專業律師，相信定會有完美的答復。
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