一、土地被征，青苗補(bǔ)償費(fèi)該怎么給?

青苗補(bǔ)償費(fèi)的支付問題需要以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)，青苗補(bǔ)償費(fèi)是針對(duì)青苗所有權(quán)人的一項(xiàng)補(bǔ)償，根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，這筆補(bǔ)償費(fèi)屬于被征地上青苗的所有權(quán)人，應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額支付給其本人，由其自由支配。如果承包戶將土地流轉(zhuǎn)給他人，他人在土地上種植青苗，那么，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸誰所有要分情況看待：

1、如果雙方有約定的，應(yīng)當(dāng)遵照合同約定;

2、如果沒有約定的，青苗補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給青苗所有人。

二、我國現(xiàn)行農(nóng)村房屋拆遷中存在的主要問題：

1、全國沒有統(tǒng)一的國家層面的法律法規(guī)，各地方的規(guī)定與我國基本法律矛盾。關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷，我國目前尚無專門的法律對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。《土地管理法》對(duì)征地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)作了規(guī)定，但它不是農(nóng)村拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)行農(nóng)村房屋拆遷中適用的主要是各級(jí)地方人大、地方政府部門發(fā)布的地方性法規(guī)和政府規(guī)章及部門的文件。不僅這些法規(guī)規(guī)章內(nèi)容簡單，許多問題在法律上是空白的，而且這些法規(guī)規(guī)章本身與我國的《立法法》是矛盾的。

2、公共利益界定不明確。我國《憲法》第十條規(guī)定：“國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。”可見，公共利益是土地征用和房屋拆遷唯一法寶事由，也是政府在公權(quán)限制私權(quán)過程中的界線。現(xiàn)行憲法和法律對(duì)公共利益卻沒有具體進(jìn)行界定。因此，實(shí)踐中就出現(xiàn)了很多借公共利益之名，行商業(yè)開發(fā)之實(shí)。

3、房屋拆遷評(píng)估的問題不規(guī)范。目前雖然政府職能部門規(guī)定搖號(hào)和程序，但評(píng)估機(jī)構(gòu)的提名權(quán)卻在動(dòng)遷機(jī)構(gòu)和拆遷人，被拆遷人在這一問題上本身沒有任何選擇權(quán)。這與城市房屋拆遷中的被拆遷人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)有選擇權(quán)無疑是矛盾的。

土地被征的情況下不可能只有青苗補(bǔ)償費(fèi)這一項(xiàng)補(bǔ)償，青苗補(bǔ)償費(fèi)通常是和其他的補(bǔ)償項(xiàng)目一并支付到當(dāng)事人手中的。不過，假如在土地被征用之前，就已經(jīng)把土地承包給其他人了的話，這種時(shí)候青苗補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該是給承包者的。

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