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寧波
什么是空心房？拆除空心房可以獲得補(bǔ)償嗎？
一、什么是空心房？拆除空心房可以獲得補(bǔ)償嗎？
所謂空心房，就是農(nóng)村長期閑置、廢棄、殘?jiān)珨啾凇⑵茽€不堪、具有安全隱患以及建新未拆舊或不符合“一戶一宅”政策的危舊土坯房。
1、長期閑置荒廢，沒人居住且沒人修繕的房屋;
2、有安全隱患，不能滿足農(nóng)民正常居住需求的危房，比如有些農(nóng)村還存在這的土坯房、茅草房等;
3、農(nóng)村違反相關(guān)的規(guī)定，胡亂建設(shè)的一些無人居住的空心房屋;
4、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)的房屋。
空心房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
為了整頓農(nóng)村空心房的問題，國家鼓勵(lì)農(nóng)村有償退出空心房宅基地、有償復(fù)墾空心房宅基地，給予農(nóng)民一定標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償，各地經(jīng)濟(jì)水平存在差異，相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)不一樣。例如，在重慶一畝宅基地可以得到10萬-20萬元的補(bǔ)償，也就是說在重慶每平方米150-300元的農(nóng)村空心房屋復(fù)墾補(bǔ)償，而在遼寧的一些地區(qū)，中型宅基地可以得到50000元的補(bǔ)償。有些農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟(jì)沒有那么發(fā)達(dá)，根據(jù)拆遷面積，按照每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼農(nóng)民。
二、農(nóng)村房屋拆遷如何補(bǔ)償
房屋：
計(jì)算公式為：
房屋拆遷補(bǔ)償=房屋本身價(jià)值+搬遷費(fèi)+裝修費(fèi)+獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等
綜合上面所說的，對于長期沒有人居住的房屋一般在拆遷的時(shí)候也會(huì)根據(jù)不同房屋來進(jìn)行訂價(jià)格，只要宅基地還在哪些拆遷者就要給出相應(yīng)的補(bǔ)償，所以，對于這類房屋不僅存在安全的隱患，同時(shí)也也浪費(fèi)了資源，這種一般只要都是會(huì)被拆除的。
最新拆遷法有哪些規(guī)定?
城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)?
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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