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棚戶(hù)區(qū)改造,應(yīng)該怎么賠償?
一、棚戶(hù)區(qū)改造,應(yīng)該怎么賠償?
對(duì)棚戶(hù)區(qū)進(jìn)行改造的補(bǔ)償，主要有三種補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)置換和貨幣與產(chǎn)權(quán)置換結(jié)合補(bǔ)償，而補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同地區(qū)有不同的規(guī)定。
(一)貨幣補(bǔ)償
補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償 搬遷費(fèi) 臨時(shí)安置費(fèi) 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi) 外遷補(bǔ)助費(fèi) 其他補(bǔ)助費(fèi)
(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋
本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于北辛安安置房小區(qū)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房，臨時(shí)安置期限為36個(gè)月。安置房A區(qū)房屋為普通商品房，安置房B區(qū)房屋為“按經(jīng)濟(jì)適用住房管理”的商品房。
2、補(bǔ)償補(bǔ)助總款
補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償 搬遷費(fèi) 臨時(shí)安置費(fèi) 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi) 其他補(bǔ)助費(fèi)
3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積
被征收人可選購(gòu)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積為被征收房屋建筑面積，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換，最低的置換比例為1比1.
4、選房順序
本著“先簽約先選房”的原則，被征收人可自愿選擇安置房A區(qū)、B區(qū)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。
以上就是棚戶(hù)區(qū)改造時(shí)，涉及到相關(guān)補(bǔ)償?shù)恼J(rèn)定和處理情況，如果對(duì)相關(guān)情況不了解的，可以向政府的拆遷部門(mén)咨詢(xún)辦理，具體情況下是采取貨幣補(bǔ)償還是安置房補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由個(gè)人根據(jù)自己的實(shí)際情況作出決定，避免發(fā)生矛盾和糾紛。
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