在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
地役權人有哪些權利和義務
地役權人有哪些權利和義務
一、地役權人的權利，可分為積極權利和消極權利：
1、積極權利即對供役地的利用權。這種利用權，按不同的權利內容，可分為:占有狀態的利用和非占有狀態的利用。例如，在他人土地上建設并維持水渠，是占有狀態的利用;在他人土地上通行，是非占有狀態的利用。
當供役地的所有權人、使用權人或者第三人妨礙地役權人實施必要的利用行為時，該地役權人有權請求排除妨害。
2、地役權人的消極權利，是指限制或禁止供役地所有權人、使用權人在該土地上實施一定行為的權利。禁止妨礙通風、禁止妨礙采光、禁止工程作業等，都是消極的權利。
地役權人行使權利時，應當尊重供役地所有人、使用人的合法權益，盡可能避免損害的發生。因行使地役權而不得不造成損害的，應本著公平原則，給予適當的補償。因行使權利的方式不當或者對避免損害的發生欠缺必要的注意的，應當對所造成的損失承擔賠償責任。
二、地役權人的義務：
1、地役權人對供役地的使用應當選擇損害最小的地點及方式為之，這樣使得通過地役權增加需役地價值的同時，不至過分損害供役地的使用。另外，地役權人因其行使地役權的行為對供役地造成變動、損害的，應當在事后恢復原狀并補償損害。
2、地役權人對于為行使地役權而在供役地修建的設施，如電線、管道、道路，應當注意維修，以免供役地人因其設施損害而受到損害。另外，地役權人對于上訴設施，在不妨礙其地役權行使的限度內，應當允許供役地人使用這些設置。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
10年老員工能不能辭退
2020-11-17辦完婚宴就分手退男方彩禮嗎
2020-12-15最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定
2021-03-09原攝影師控他人侵權走什么法律程序
2020-11-20交通事故能否就傷殘單獨訴訟
2021-01-21以限制離婚自由為條件的協議為什么無效
2021-01-18訴訟離婚需要什么條件
2021-01-04哪些霸王條款購房時應該注意
2021-01-24勞務用工法律須知
2020-12-31部分免責算免責條款嗎
2021-02-08如果企業沒有參保，發生工傷事故農民工該怎么辦？
2020-12-11勞務外包的風險有哪些
2021-01-18交通意外責任如何劃分
2020-12-18無責方保險理賠需要什么資料
2021-03-12保險欺詐的載體是如何的
2020-12-04買保險沒驗車保險公司給賠嗎
2020-12-06土地出讓金的性質是什么
2021-02-09土地流轉和土地轉讓的區別是什么
2021-02-23拆遷是否需要復議前置
2021-01-08農村房屋拆遷,補償安置是按人口算還是按實際面積算
2021-01-14