除海港城清水藍灣1號樓為B級，基本滿足正常使用要求，其他11棟樓全部為A級，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

進行安全鑒定的12棟樓分別包括：海港城清水藍灣1、2、3、4、5、6、8、10號;啟航嘉園1、2、3號以及金域藍灣5號。

海港城清水藍灣1號樓安全鑒定結(jié)論為：

目前，該建筑物綜合判斷結(jié)果為B級(結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求)。

處理建議為：

(1)由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位及時對該建筑物存在危險點的部位進行加固設(shè)計，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位予以實施。

(2)該建筑圍護系統(tǒng)、設(shè)施、設(shè)備的破損，由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位制定修復(fù)方案。”

其他11棟樓房安全鑒定結(jié)論是：

目前，該建筑物綜合判斷結(jié)果為A級(結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全)。處理建議為該建筑圍護系統(tǒng)、設(shè)施、設(shè)備的破損，由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位制定修復(fù)方案。

“海港城清水藍灣1號樓所以被綜合判斷為B級，只是因為該樓1904室的臥室及走廊因過火造成樓板底部鋼筋保護層大面積脫落、鋼筋外露，其它部位剪力墻、梁、板構(gòu)件，未出現(xiàn)酥裂、起鼓、保護層脫落等現(xiàn)象。屬于個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)。”天津市房屋安全鑒定檢測中心趙*總工程師表示。

濱海新區(qū)規(guī)劃和國土資源局(濱海新區(qū)房屋管理局)副局長張*偉介紹，此次為12棟樓做安全鑒定的單位是天津市房屋安全鑒定檢測中心是市國土資源和房屋管理局下屬的具有一級資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)。該中心成立于2003年，曾參加過08年汶川特大地震震損房屋的評估鑒定等重大工作事項，是我市范圍內(nèi)技術(shù)力量很強、權(quán)威性很高的房屋安全鑒定機構(gòu)。

房子出現(xiàn)何種情況，才能申請房屋安全鑒定?

1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。