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寧波
小區電動車丟失物業有責任嗎
小區電動車丟失物業有責任嗎
依據我國相關法律的規定，小區電動車丟失，負責小區管理的物業是有責任的，物業公司有保護物業財產安全的責任，車主可要求物業公司承擔責任。
《物業管理條例》
第三十五條?物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
物業服務不到位可以起訴嗎
按規定，只要簽訂了物業合同，業主按規定繳納物業費，那么物業也要按合同上說的積極做好物業服務。要是說物業那邊沒做好服務，服務不到位在，造成業主損失的，那么業主那邊就可以要求其賠償相應的損失。
事實上，在簽訂物業合同的時候，物業公司對小區的管理與服務項目，主要包括下列內容：
1、小區的安全工作
安全保護義務是小區物業公司最重要也是最基本的一項職責。發生安全事故時，物業管理企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業管理企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和業主公約的有關規定。
2、物業的維護
含房屋維護與修理、設備維護與開啟;園林綠化、道路、路燈、供電設施、供排水管網、自來水加壓站、生活污水處理站、煤氣與供熱等的管理及維修。
3、綜合服務
含治安與防盜、防火與消防、值勤、照看停車;環衛維護區容、區貌，所屬范圍內室外公共地方的清潔衛生的打掃與保護及蓄水池定期清洗等;生活服務，含家務勞動、代送病人去醫院、代送接幼兒上學與回家、家用電器修理、代換煤氣、代收代交水電煤氣供熱費用、代辦保險與交稅、代收與分送信件報刊雜志、傳呼電話，宣傳合理使用房屋與設備的知識，不準污染環境(發出噪音、垃圾亂倒)、不準損壞園林綠化及康樂設施、不準載重汽車進入小區通道、不準在中小學、幼兒園、醫療所門前設攤擺點叫賣等。
4、地產管理
主要禁止在所屬范圍內私搭亂建、亂占、亂堆等非法使用土地。
所以，一般情況下，物業是按照物業合同的約定，需要提供上面幾項物業服務，因此，如物業管理不到位，一定要留下物業公司不履行義務的證據，更多的是涉及實物的證據，比如將不達標物業設施或小區臟亂的環境拍照留存。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，小區電動車丟失，負責小區管理的物業是有責任的，物業公司有保護物業財產安全的責任，車主可要求物業公司承擔責任。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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