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寧波
小區電動車被偷物業有責任嗎
小區電動車被偷物業有沒有責任
可以先與物業溝通，是否簽訂物業服務協議，如已簽訂即可通過法律手段維權;如未簽訂，物業無需賠償，那么可與物業私下協商。不支付物業費的憑證就是業主與物業簽訂的服務協議。
1、如果業主與物業簽訂物管協議，那么物業有責任賠償;
2、如果業務未與物業簽訂物管協議，業主與物業管理公司之間不存在保管合同關系，物業管理公司沒有為業主看管車輛的義務，無須承擔賠償責任。
《物業管理條例》第三十五條的規定：物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任?！?/p>
物業的管理事項
1、物業維修管理。物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理;
2、物業設備的管理。需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等;
3、物業環境管理。物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標準，具體包括污染防治、環境保潔、環境綠化等;
4、物業管理安全。物業公司應當采取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全，對小區的治安進行管理，對小區的消防安全進行管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理。
實際上從以上分析，我們可以看出小區內部電動車被偷，往往需要在簽訂的物業服務協議的情況下才可以要求物業承擔相應的責任，當然如果與物業的明顯疏忽或者故意放縱有關的是可以選擇聯系律師要求進行一定的賠償,律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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