農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
一、土地補償費
土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
一、土地征收安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
四、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。
農村征地補償標準要求
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
綜合上面所說的,征地就會面臨著補償的問題,而對于補償我國也是規定必須要按法律規定的費用來構成才能給出一個合理的補償,所以,在計算補償費的時候一定要合符法律的程序,這樣算出來的才是真實有效的,從而提高農民的生活水平。
征地補償維權方式有哪些
征地補償費發放時間是多久
陜西苗木征地補償標準
該內容對我有幫助 贊一個
簡介:
王春海律師,男,畢業于燕山大學法學專業,山東濱藍律師事務所主任,專職律師。 自執業以來,一直從事房地產、公司、金融等法律事務,在為房地產、公司企業、銀行、擔保公司、政府機構等提供法律服務的過程中積累了豐富的經驗。該律師以其優良的專業化服務和勤勉的敬業精神贏得了廣大客戶的好評。 先后為濰坊信悅房地產有限公司、濰坊市家福置業有限公司、濰坊市一鼎裝飾有限公司、濰坊萬泰裝飾設計有限公司、濰坊農村商業銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司濰坊分行、中國大地財產保險股份有限公司濰坊中心支公司、山東津海油氣能源有限公司、彩娜菲詩(中國)全國連鎖機構等多家單位提供優質的法律服務。為濰坊市濱海地稅局、濰坊市坊子區招商局、濰坊市坊子區安監局等多家政府機關擔任常年法律顧問。全程參與濰坊市奎文區集體資產改制專項法律服務工作。 聯系方式:17861215566
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
轉業軍人需要更換結婚證嗎
2021-01-06醫療期內辭退職工違法嗎
2021-01-27如何請律師
2021-03-06我國最新喪葬費賠償標準
2020-11-16離婚可以要求對方不泄露隱私嗎
2021-02-02花錢收別人銀行卡犯法嗎
2021-02-12合同債務有哪些類型
2021-02-14和房屋中介打交道注意什么
2021-03-23單位未蓋章的競業限制協議效力
2021-03-09應屆生實習期簽什么合同
2021-03-03勞動爭議案件最多能賠償幾年
2020-11-19綜合意外險包括哪些
2020-12-04免責條款不說明保險事故就不免責
2021-02-10旅游意外險怎么賠付
2021-02-18海上運輸保險概述
2021-02-04未事先告知投保人的遲延生效條款不生效
2020-11-23機動車保險的形式
2020-11-12保險條款解讀-旅游保險
2021-01-12選擇保險公司三要素
2020-12-10土地承包合同終止的條件是什么
2021-02-19