2018東莞征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
按照《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,全省地區(qū)劃分為十類,并根據(jù)地類性質(zhì)再區(qū)分為耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面和未利用地。我市的征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)分屬一類、二類兩個(gè)類別。
市區(qū)4個(gè)街道,還有虎門、厚街等均被列為一類。另外,沒有列出的開發(fā)園區(qū)參照所在鎮(zhèn)街或鄰近鎮(zhèn)街的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
低于標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償將不予審批
據(jù)悉,2010年修訂調(diào)整的《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》和《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)分類表》已于2011年1月25日起施行。
今后,東莞各類新增建設(shè)用地征收集體農(nóng)用地、未利用地的補(bǔ)償不得低于《標(biāo)準(zhǔn)》。如果低于《標(biāo)準(zhǔn)》,上級(jí)將不予審批。
值得注意的是,《標(biāo)準(zhǔn)》僅適用于征收集體農(nóng)用地、集體未利用地,征收集體建設(shè)用地的,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行;《標(biāo)準(zhǔn)》僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)兩項(xiàng)費(fèi)用,青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用需另行計(jì)算。
市政府要求,各鎮(zhèn)(街)和市國(guó)土資源局等有關(guān)單位要認(rèn)真做好《標(biāo)準(zhǔn)》的宣傳解釋工作,提高征地透明度,充分保障被征地農(nóng)民的知情權(quán),就征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)與被征地農(nóng)戶充分協(xié)商。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織放棄聽證的,要由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織出具經(jīng)過村民代表或村民會(huì)議2/3以上同意放棄聽證的證明。
東莞的征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)分類一覽表
一類鎮(zhèn)街
莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、長(zhǎng)安鎮(zhèn)、虎門鎮(zhèn)、厚街鎮(zhèn)、石龍鎮(zhèn)、寮步鎮(zhèn)、常平鎮(zhèn)
最低補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
耕地:128.70萬元/公頃
園地:99.00萬元/公頃
林地:45.00萬元/公頃
養(yǎng)殖水面:133.65萬元/公頃
未利用地:39.60萬元/公頃
二類鎮(zhèn)街
麻涌鎮(zhèn)、大朗鎮(zhèn)、石排鎮(zhèn)、中堂鎮(zhèn)、高埗鎮(zhèn)、塘廈鎮(zhèn)、清溪鎮(zhèn)、鳳崗鎮(zhèn)、橫瀝鎮(zhèn)、東坑鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)、黃江鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)、沙田鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)、洪梅鎮(zhèn)、謝崗鎮(zhèn)、茶山鎮(zhèn)、望牛墩鎮(zhèn)、企石鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn)、樟木頭鎮(zhèn)
最低補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
園地:97.50萬元/公頃
林地:75.00萬元/公頃
養(yǎng)殖水面:34.20萬元/公頃
耕地:101.25萬元/公頃
未利用地:30.00萬元/公頃
征地補(bǔ)償在實(shí)際的生活中是經(jīng)常出現(xiàn)的,所以有關(guān)的當(dāng)事人只要按照有關(guān)的 規(guī)定進(jìn)行就可以,但是因?yàn)橥恋仡愋偷牟煌蜁?huì)存在不一樣的征地補(bǔ)償,所以有關(guān)的當(dāng)事人需要了解有關(guān)的規(guī)定,這樣自己的權(quán)益維護(hù)才會(huì)有著較好的法律條件。
拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
征地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放時(shí)間是多久
征地補(bǔ)償款分配時(shí),如何處理?
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