一、兩會(huì)征地補(bǔ)償新政策有哪些內(nèi)容?
1、關(guān)于農(nóng)村土地征地的一個(gè)重大變化,就是征地要聽取農(nóng)民意見被寫入法律。征收農(nóng)民宅基地和地上房屋,要按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平合理補(bǔ)償。只有農(nóng)民補(bǔ)償拿到手,農(nóng)民滿意的情況下才能進(jìn)行征地拆遷。
2、征地補(bǔ)償規(guī)則發(fā)生改變,實(shí)行雙向補(bǔ)償,并擴(kuò)大補(bǔ)償了范圍,提高了補(bǔ)償金額。之前,農(nóng)村土地拆遷補(bǔ)償,農(nóng)民只有房屋的拆遷補(bǔ)償。從2018年開始,農(nóng)民不僅能領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補(bǔ)償,還可以領(lǐng)取宅基地的補(bǔ)償,享受雙向補(bǔ)償。另外拆遷補(bǔ)償范圍還擴(kuò)大到房屋的裝修,以及其它地上附著物,如果園菜園等等。
3、市、縣人民政府應(yīng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老社會(huì)保障體系。這一條意見充分保障和維護(hù)了補(bǔ)征地農(nóng)民的權(quán)益,被征地的農(nóng)民的養(yǎng)老問題也有了保障,沒有了后顧之憂,對(duì)農(nóng)民來說真是太有利了。
二、征地補(bǔ)償款是如何計(jì)算的?
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。
綜上所述,征地補(bǔ)償關(guān)系到廣大農(nóng)民群眾的利益,國(guó)家一直重視這方面的工作。在兩會(huì)上有一些新政策提出,對(duì)征地補(bǔ)償范圍進(jìn)行了擴(kuò)大,政府在征地過程中,要充分聽取農(nóng)民意見,應(yīng)當(dāng)召開聽證會(huì)。對(duì)于失去土地的農(nóng)民,當(dāng)?shù)卣B(yǎng)老保險(xiǎn)制度。
征地補(bǔ)償維權(quán)方式有哪些
福建省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法
2020農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策
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