在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
地役權的取得消滅的原因
地役權的取得消滅的原因
一、地役權因以下原因而取得：
1、基于法律行為以外的原因而取得。一是因時效而取得，僅限于繼續并表現的地役權;二是因繼承而取得。
2、基于法律行為而取得。經由設定行為取得地役權，包括兩種情形：一是以合同行為設定地役權;二是單獨行為，如遺囑行為設定地役權。
二、地役權因以下原因而消滅：
1、土地滅失。土地滅失是任何以土地為標的的物權滅失的原因，但地役權不但因為作為其標的物的土地(供役地)滅失而消滅，也因需役地的滅失而消滅。
2、目的事實不能。設定地役權的目的事實上不能實現，即供地役事實上不能再供需役地便利時，地役權消滅。例如汲水地役權因供役地水源枯竭而消滅。
3、供地役權利人解除地役權關系。在下列兩種情況下，地役權因供役地權利人解除地役權關系而消滅：第一，地役權人違反法律規定或者合同約定，濫用地役權。第二，有償利用供役地，約定的付款期間屆滿后在合理期限內經兩次催告未支付費用。
4、拋棄。地役權人如將其地役權拋棄，供役地則因之恢復其無負擔的狀態，地役權歸于消滅。但如果是有償的地役權，地役權人拋棄地役權后，仍應支付地役權全部期間的租金。
5、存續期間的屆滿或者其他預定事由的發生。地役權如有存續期間，因期間的屆滿而消滅。其設定行為附有解除條件的，因條件的成就，地役權消滅。
律霸小編提醒您，已經登記的地役權變更、轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。否則，若因此給第三人造成損失的，應當承擔賠償責任。如果您還有什么不理解的地方或者是還有其他方面的法律知識想要了解，小編建議您不妨登陸我們律霸網的網站進行在線律師咨詢，他們將針對您的問題為您做出詳細解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫院走失是誰的責任
2020-11-17不交答辯書法院能繼續審理案件嗎
2020-12-22執行董事可以做股東代表訴訟的原告嗎
2021-01-23公司章程與公司法規定不一致時應依哪個為準
2020-11-23經濟糾紛會異地審理嗎
2021-03-25內地居民結婚要帶什么材料
2020-12-19連帶責任與不真正連帶責任是什么
2020-11-23如何正確認識離婚損害賠償制度
2021-02-27公司房產抵押貸款步驟是怎樣的
2021-02-08不贍養老人有繼承撫恤金權嗎
2021-02-15擔保合同無效后責任怎么承分擔
2021-02-24喪失繼承權會產生什么影響
2020-12-02老人在商場摔傷責任該由誰來承擔
2020-11-22涉及房產確權的離婚案件訴訟費用法律有沒有統一的標準
2021-01-16生產線外包
2020-11-11勞動爭議調解不成有哪些情況？
2020-12-30申請仲裁解除合同可以不去上班嗎
2021-03-10哪些違法事項免責條款不能主張免責
2021-03-07保險:意外傷害保險賠償標準包括哪些內容2020最新
2021-02-06旅游保險法有哪些相關規定
2020-11-30