一、什么是禁養(yǎng)區(qū)?禁養(yǎng)區(qū)如何劃定的?

1、禁養(yǎng)區(qū)。畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)是指按照法律、法規(guī)、行政規(guī)章等規(guī)定，在指定范圍內(nèi)禁止任何單位和個(gè)人養(yǎng)殖畜禽;禁養(yǎng)區(qū)范圍內(nèi)的已建成的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)(點(diǎn))，由各縣(市、區(qū))人民政府依法責(zé)令限期搬遷或關(guān)閉。

2、禁養(yǎng)區(qū)的劃分標(biāo)準(zhǔn)是：

①生活飲用水水源保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)及緩沖區(qū);

②城市和城鎮(zhèn)中居民區(qū)、文教科研區(qū)、醫(yī)療區(qū)等人口集中地區(qū);

③市人民政府及各縣(市、區(qū))人民政府依法劃定的禁養(yǎng)區(qū)域;

④國家或地方法律、法規(guī)規(guī)定需特殊保護(hù)的其他區(qū)域。

二、如何簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議?

1、明確拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容。根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的了解簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，要注意協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：

(1)訂立協(xié)議的主體。即拆遷人與被拆遷人。

(2)被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積。 這直接關(guān)系到房屋的價(jià)值。

(3)補(bǔ)償安置方式。

(4)貨幣補(bǔ)償金額。

(5)搬遷期限。

(6)違約責(zé)任。

(7)爭(zhēng)議的處理。

(8)需要約定的其他事項(xiàng)。

2、協(xié)商好安置補(bǔ)償方式，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實(shí)行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)算差價(jià)或不結(jié)算差價(jià)的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷方式，但是受到一定限制：一是拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時(shí)被拆遷人只能選擇貨幣補(bǔ)償;二是被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，只能實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人不能選擇貨幣補(bǔ)償。

實(shí)際上，正常情況下民眾當(dāng)然不可能直接去人口比較密集的這些地區(qū)建立一個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng)，就是說有些養(yǎng)殖場(chǎng)是后期被政府部門劃入到禁養(yǎng)區(qū)域內(nèi)的，因?yàn)樵诔鞘胁粩喟l(fā)展規(guī)劃的過程中，比如說政府部門現(xiàn)在決定將這片養(yǎng)殖場(chǎng)修建成風(fēng)景名勝區(qū)的話，那養(yǎng)殖場(chǎng)就得搬遷了。

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