一、拆遷范圍是有哪一級政府劃定的?

拆遷范圍是有當地人民政府劃定的，但要經過上級主管部門的批準方可實施。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規定，征收下列土地由國務院批準：

(一)永久基本農田;

(二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收上述規定以外的其他土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。

第四十六條第一款規定：國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。第十一條規定：征地補償、安置方案經批準后，由有關市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施?？梢姡軌蚪M織和實施征地的，只能是市縣人民政府及其土地行政主管部門，但是，征地拆遷工作周期長、任務重，不可能全部靠縣政府和土地行政主管部門來操作，因此，具體實施中還會授權或者委托鄉鎮、街道、村委會、拆遷公司、評估公司等參與到拆遷工作中來，但這不意味著這些機關或者機構就有權征地，他們只是幫忙的，不能以自己名義實施征地。

二、征地流程和程序是怎么樣的?

(一)農用地轉用、征用土地，必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃。因此，用地單位在初步選定某農用地為建設用地后，應首先向國土資源局、建設部門、規劃部門咨詢是否符合該農用地的各項規劃。

(二)確認該農用地可以用于建設，再根據建設部門的要求，進行和編制建設項目可行性論證，向建設部門提交用地申請，建設部門審查符合的，頒發建設項目的《選址意見書》。用地單位應按規定繳納選址規費。

(三)用地單位持該《選址意見書》向同級國土資源局提出用地預審申請，由該國土資源局核發《建設項目用地預審報告書》。

(四)用地單位憑《建設項目用地預審報告書》向建設部門、環保局等辦理立項、規劃、環保許可等手續，并繳納各項審批費用。

(五)用地單位再持以上審批文件，向原預審的國土資源局提出項目用地的正式申請。

(六)國土資源局根據土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃，擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同類型，經各級人民政府審批。

(七)由國土資源局具體負責對該農用地的所有權人和使用權人進行征用，簽訂補償安置協議，按征地程序辦理征地手續。

(八)國土資源局根據批準的供地方案，在征地的補償、安置補助完成后，向用地單位發出批準用地文件和《建設用地批準書》，被征地單位應在規定的期限內交出土地。

(九)被征用單位交出土地后，該土地即成為國有土地，由國土資源局與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同(出讓供地)或向土地使用者核發劃撥決定書(劃撥供地)。用地單位按約定繳納出讓費用。

(十)簽訂出讓合同并按約定繳納費用后，用地單位才真正獲得該土地的使用權，用地單位即可辦理建設項目的相關審批手續予以施工建設。

(十一)如用地單位欲轉讓該土地使用權，必須符合國家關于已出讓土地轉讓的規定和《國有土地使用權出讓合同》的約定。轉讓國有土地使用權時，不得改變規定的規劃設計條件。以轉讓方式取得建設用地后，轉讓的受讓人應當持《國有土地使用權轉讓合同》、轉讓地塊原建設用地規劃許可證向城鄉規劃行政主管部門申請換發建設用地規劃許可證。

法律上規定的是政府部門可以劃定拆遷范圍，但具體有哪一級的政府部門劃定這就不確定了，這需要根據拆遷的原因進行分析，不過，征地這么大的事情不是哪一政府部門可以全權決定的，政府部門提出這種規劃以后也是要各行政單位之間相互協商才能確定的。

最新的房屋拆遷補償包括哪些項目內容

宅基地拆遷補償標準

房屋拆遷協議應該注意哪些？